朱佳明

[摘 要]我国在会计准则国际趋同、租赁业务日趋复杂、保持会计准则内在逻辑统一的背景下修订了新租赁准则。文章梳理归纳了新租赁准则针对承租人的主要变化，分析了执行新租赁准则后可能对承租人造成的影响及执行中应注意的事项。

[关键词]新租赁准则;承租人;会计准则

[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2021.21.141

1 新租赁准则修订的原因

1.1 与国际会计准则趋同

2016年1月，国际会计准则理事会修订了《国际财务报告准则第16号——租赁》。为保持我国企业会计准则与国际会计准则持续全面趋同，2018年12月，财政部修订《企业会计准则第21号——租赁》，进一步规范了租赁业务的确认、计量及报告。

1.2 避免由于双模型核算导致财务信息可比性降低

原租赁准则规定承租人应根据与资产所有权有关的全部风险、报酬是否转移分为经营租赁和融资租赁。两种模式对租入资产和租赁负债会计处理方式的规范不同，导致承租人对经济实质类似的业务会计处理存在显著差异，其财务报表不能全面反映在租赁业务中获得的权利及应承担的合同义务。也造成了实务中租赁业务交易双方为满足准则规定的特定租赁类型而人为设定合同条款，最终导致财务信息可比性降低。

1.3 体现资产负债观念，保持准则逻辑统一

原租赁准则承租人在经营租赁中，不确认租赁业务取得资产及应承担的合同义务。承租人在租赁业务中获得的资产在租期内可以被其控制，预期会带来利益，其符合《企业会计准则——基本准则》资产是由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源之定义。……