李小薇

（孝义市住房和城乡建设局，山西 晋中 032300）

0 引言

现代技术推动作用下，建筑工程的质量得到大幅改善，为人们营造安全、舒适的居住环境。但渗漏问题依然是困扰建筑工程质量提升的难题，据不完全统计，我国住宅建筑的屋面渗漏问题高达94.55%，地下室渗漏率为51.43%。而渗漏问题涉及多方面的原因，很难采取有效措施彻底根治渗漏点。因此，房屋建筑工程的渗漏解决还在于施工过程中的防渗漏技术应用。本文将以建筑外墙围护结构为重点分析对象，探索防渗漏技术的应用。

1 建筑外墙围护结构渗漏因素分析

屋面是建筑工程渗漏问题的重灾区，围护结构中屋面、外墙、窗户等其主要目的是抵挡外界风雨对室内的干扰。但从当前是防渗漏施工现状而言，外墙围护结构因为设计选用材料不良、细部结构设计缺陷、施工工艺不到位等影响，容易出现开裂问题，进而引发渗漏问题。尤其是高层建筑，外墙围护结构的裂缝特征、雨荷载、风荷载等都是导致其出现渗漏的主要影响因素。

1.1 围护结构裂缝

建筑工程的围护结构主要以混凝土为主，渗透的表现主要是混凝土的裂缝提升了混凝土的水分渗透系数，而影响这一参数的因素有裂缝的宽度和深度。

（1）裂缝宽度：根据研究表明，混凝土裂缝的宽度与其渗透率成正比，见图1，当裂缝宽度不高于0.05mm时，此时混凝土的渗透性能保持在较好的状态下，且裂缝宽度与混凝土的渗透性之间无明显的影响关系。……