赵维树，陈雨婷

(安徽建筑大学 经济与管理学院，合肥 230601)

与传统建筑相比，绿色建筑具有节能、节地、节水、节材和保护环境的特点，在充分利用资源的同时能够降低对环境的影响，实现“四节一环保”，是一种有别于传统建筑的新型建造模式。目前，中国建筑业仍处于能耗较高的局面。2018年建筑建造能耗占全社会能耗比例为14%，建筑运行能耗占中国全社会能耗比例为23%，建筑和运行用能约占社会总能耗的37%[1]。绿色建筑的引进无疑给建筑业的节能减排、可持续发展提供了新的思路。绿色建筑概念于20世纪90年代引入中国，并在国内迅速发展，但绿色建筑与传统建筑相比，较高的建造成本一定程度上已成为制约绿色建筑发展的重要因素[2]。因此，绿色建筑建造成本能否进行有效控制成为绿色建筑可持续发展的关键。

20世纪80年代初，国外开始进行大量的绿色建筑成本研究。Li等[3]从绿色建筑认证等级为切入点进行研究，比较不同绿色认证标准的成本，认为高昂的成本已成为发展绿色建筑的主要障碍，为今后研究的绿色建筑生命周期成本提供了清晰可行的框架；I.M.C.S Illankoon等[4-5]从能源效率、水效率、室内环境质量等方面着手，探讨绿色建筑的生命周期成本，认为在绿色建筑的全生命周期成本中，应将绿色建筑的初始决策成本纳入考虑。国内对于绿色建筑的研究内容和深度也逐渐扩大。薛凡等[6]通过案例分析并结合对文献的参考，建立绿色建筑增量成本影响因素体系，识别出节能、室内环境、项目理念以及政府政策四项影响因素；……