琚京蒙

摘要：街道改造是城市社区空间更新的重要环节，而作为使用与经营街道的主体——人，应积极参与街道人居环境营造。文章针对长辛店老镇更新计划中的共建阶段，从居民的视角出发，通过意愿价值评估法对长辛店大街街道环境价值进行评估，提高居民对于居住环境改造的整体参与度，量化评估居民对于长辛店大街改造的意愿与倾向，并以此为基础，优化长辛店大街的改造策略，进一步为老镇居民的生存状态带来改变。

关键词：长辛店老镇城市更新;街道改造;人居环境营造;意愿价值评估法

街道改造是城市社区空间更新的重要环节，过去许多街道改造项目以商业化为主要目的，以政府意愿为主要导向，未能充分考虑到经营与使用街道的居民的意愿。近年来，随着城市建设进入存量时代，公众参与逐渐成为街道改造项目中必不可少的环节。

一、意愿价值评估法研究概述

意愿价值评估法（CVM）通过构建假想市场的情境，运用社会调查的手段，获取公众对评价物品的支付意愿，继而通过统计学的方法得到公众对评价物品的整体偏好特征。通过CVM，则可以充分体现人的意愿，并将其以量化的形式呈现。其概念最早由Ciriary-Wantrup（1947）在计量防治土壤侵蚀正外部效应时提出，在国外广泛应用于公共管理、生态环境、历史文化遗产、道路交通等领域。美国海洋大气管理局通过对CVM进行深入全面的研究和评判，肯定了它在環境价值评估领域的可靠性。……