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摘要：随着社会经济的发展，我国的建筑行业也得到了快速发展，而且在城市中，高层建筑物也越来越多，人们也对建筑的安全问题越来越关注。但是，近年来，高层建筑的事故发生率在不断升高，其中很大一部分原因是高层建筑的消防设施出现了问题，因此，加强高层建筑消防设施标准化管理十分重要。人们消防意识的不断提升，促进了消防设施管理不断向标准化靠拢，消防管理部门应针对现有问题，制定相关的措施，以保障高层建筑的消防安全，保障人民的财产和人身安全。

关键词：高层建筑;消防设施;标准化管理

在建筑物投入使用前，都会进行全面的检测，以确保建筑物中的消防设施可以正常运转。消防设施可以有效提升高层建筑物的安全系数，因此，消防部门应加强对消防设施的日常管理与维护，这样才能保障在发生事故时，消防设施能够及时起到作用。但是，在日常实际管理中，我国很多建筑物的消防设施管理都缺乏一定的标准，并且存在一定的问题，因此，相关部门要积极采取解决办法，有效提升我国高层建筑的消防设施管理标准。

一、高层建筑消防设施管理中存在的问题

随着我国建筑物的不断增多，高层建筑物的占比也在不断提升，但是高层建筑物的消防安全保障一直存在一定的问题，很多高层建筑物的消防设施管理制度缺少一定的标准，导致高层建筑物的火灾问题发生率不断提高。

（一）单位消防安全意识薄弱，缺乏完善的消防设施管理制度

有些建筑单位领导对消防设施的作用认识不够，对火灾事故造成的后果认识不足，并存在一定的侥幸心理，因此，对消防设施的管理工作不够重视。具体表现为：

一是缺乏对消防安全的责任意识。很多建筑方领导认为保障建筑物消防安全是消防部门的工作，而自身只要通过消防检查就可以，因此，对本单位存在的消防隐患并不在意。有些单位在标准化建设中，对消防部门的要求并不能够积极执行。

二是对于消防管理制度执行不到位。一些單位为了完成标准化、标志化、规范化的管理要求，只会张贴一些消防口号标志，补填一些检查表、值班表等形式上的工作。对于消防检查、防火巡查等工作并没有实际落实执行，使消防预防工作流于形式。

三是只重视消防设施建设，不重视消防设施管理与维护。有一些单位，在建筑建设时期比较重视消防设施的建设，是为了应付消防部门的检查，通过消防验收。单位缺乏相关的消防专业人才，大部分是依靠于消防工程公司，自身缺乏相应的消防设施维护管理办法，也不会定期进行消防设施检测、维护和保养。

四是对于消防安保职业化落实不到位。在检查中可以发现，很多单位，尤其是高层建筑物业公司，为了降低公司支出，一味削减消防人员数量，然后依靠门卫、保安等员工来附带进行消防设施监管工作。并且单位人员流动频繁，很多员工并未经过培训就直接上岗了，缺乏一定的消防意识，遇到消防问题也不会解决，导致小的消防问题最后酝酿成大的消防事故。

（二）消防建设施工单位存在施工质量问题

目前，很多消防设施故障是由于消防建设施工单位的施工质量存在问题，导致自动消防设施存在问题。这是由于很多单位存在消防工程转包的现象，很多施工人员都是临时工人，并没有专业的知识技能，也不会按照消防设计进行施工，导致消防系统存在先天性故障，不能进行修复。还有的施工单位为了降低成本，使用不合格消防产品，或者在消防设施出现故障后找不到合适的维修配件，导致消防设施存在隐患。

（三）消防监督不到位

在建筑消防设施标准化建设过程中，各地消防部门过于强调消防制度的建设、消防标准的张贴，而导致单位建筑消防设施的监督管理中存在很多疏忽的地方。消防监督部门没有发挥其主管部门的相关职能，尤其对于消防设施维保资质的把关不够严格，造成市场上消防设施质量不能得到保障。有些消防监督人员技能水平不到位，对于消防检查，只是停留在消防设施是否齐全的层面，对于建筑消防设施的维保中所存在的问题执法不到位。

二、加强高层建筑消防设施标准化管理的策略

（一）增强单位领导在消防工作中的责任意识

在建筑消防标准化建设过程中，要加强对单位法人消防安全“明白人”的培训，使其明白相关的消防法律法规和国家关于消防设施管理的标准、地方标准，帮其建立深刻的安全责任主体意识，使其认识到消防安全的重要性，可以将消防安全的相关工作落实到单位的每一个管理环节，并将“以人为本”的理念融入日常的企业管理当中。而且在消防监督检查过程中，消防管理人员和单位法人都应在现场，对检查过程中发现的问题，要及时制定相关改善措施，对于相关的消防安保人员要严格要求，必须持证上岗。

（二）规范消防中介组织，并实施质量监管

消防部门应加强与工商部门和建设部门之间的联系，要求其在发放资质过程中，应明确其消防设施的质量以及维保单位的消防培训合格人员的数量，并制定相关的维保职责与操作规范等，待其维保体系健全后才可以发放资质。工商部门在颁发营业执照时，应按照其施工资质等级按照一、二、三级资质来进行等级管理，企业单位不可以超范围承接维保业务。同时，相关部门还应加强对施工单位的消防设计审核，并加强对消防设施施工的检查及其验收工作，使其从源头上杜绝消防设施质量问题，并规范维护保养合同。相关部门还应加强对消防中介组织的违法行为的处罚力度，并建立相应的施工单位信誉体系，定期向社会公布，提高消防施工单位的施工质量。

（三）建立相关消防安全评价体系

建立科学合理的消防安全评价体系，将单位消防设施管理的标准化、规范化、标志化作为其消防安全评价标准。单位应按照规范化的标准建立相关消防问题排查机制，全方位保障消防安全。并与相关的消防中介组织进行合作，增强消防技术支撑。建立健全的消防培训机制，提升单位每一位员工的消防意识。在消防工作监督方面，要依照单位的“四个能力”建设工作，以政府单位为主导，推动政府要求的落实。并建立相关的监管部门，促进消防安全、消防监督、消防维护工作的全面落实。

三、结语

目前，在我国高层建筑消防设施标准化管理进程中，存在一定的问题，使人民群众的财产和人身安全不能够得到保障。因此，相关部门应加大监管力度，各企业单位也应建立健全消防安全规章制度，做好高层建筑消防设施标准化管理工作，保障人们的生命及财产安全。

参考文献：

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