王玉婷

摘要：随着我国经济建设的迅猛发展，超高层建筑日益增多。待超高层建筑进入运营阶段，消防系统的日常管理在满足国家规范要求的前提下，会根据自身运营需要进行动态调整。本文的研究是对当前中国超高层建筑在运营时期的消防系统管理内容进行分析，探索超高层建筑运营时期消防管理的有效方法，为实际工作提供借鉴。

关键词：超高层建筑;大型商业综合体;运营管理;消防管理

2018年，我国政府对消防行业进行了改革，将公安部指导建设工程消防设计审核及验收的职责划入住房和城乡建设部。同年10月，公安消防部队退出现役，成建制划归应急管理部，组建国家综合性消防救援队伍。这一系列举措可以更高地简化政府审批流程，开放企业自由竞争市场，将消防安全责任严格落实在企业自身，提高企业自身消防管理要求。

1972年联合国召开了国际高层建筑会议，会议上把超过四十层或者一百米的建筑物定义为超高层建筑[1]。据不完全统计，中国超过200米以上的高层建筑有895座（含在建）。

超高层建筑在火灾发生时具有火灾蔓延迅速、火灾热负荷大、火灾扑救难度大等特点，其消防安全很大程度上依赖于消防预防体系。所谓的“消防预防”主要集中在防火、灭火、安全疏散和消防人员管理这四个方面。超高层建筑的消防预防主要体现在消防预警系统的完好性、消防安全人员到岗就位、消防安全培训就位、消防安全演练周期性等。……