吴自敏，范 苑，杨小威，高永利，黎加纯

(1.广东博意建筑设计院有限公司，广东 佛山 528000； 2.中建科技集团有限公司，北京 100070)

住宅方案设计具有标准化程度高、不同地产间共性多的特点，梳理被动式建筑技术对住宅方案设计的影响具有现实意义。本文在总结某地产若干被动式超低能耗建筑住宅方案设计的调整经验后，从促进被动式建筑技术与产品耦合的角度，归纳方案设计阶段调整经验。

1 被动式区域划分

住宅套内、交通核心筒(含地下部分)、屋面电梯机房宜划为被动式区域，屋面风机房不宜划为被动式区域，主要从以下方面进行考虑：①住宅套内为被动式区域由项目建设目标决定；②将交通核心筒划为被动式区域是从降低围护结构保温工程实施难度考虑，在保温形式上规避外墙内保温形式；被动式超低能耗建筑因热桥参与能耗计算，对热桥控制要求更加严格，内保温形式在热桥控制中存在先天性不足，且内保温层占据大量公共区域室内空间，对使用产生一定影响；③屋面电梯机房划为被动式区域是因电梯机房与电梯井因轨道呈连通状态，机房与电梯井间不能形成连续气密层；④屋面风机房不宜划为被动式区域是从部品件产品考虑，根据防火规范要求，风机房外门需采用甲级防火门，目前没有同时满足甲级防火要求和低传热系数要求的外门。

2 标准层设计

2.1 建筑平面宜平整

被动式超低能耗建筑应增加外墙外保温层厚度，从产品角度上看，在现有建筑面积计算规则下，外墙保温层面积占比提升，业主得房率相对降低。……