陈秀莲

摘 要：为加快营造市场化、法治化、国际化的一流营商环境，全面落实《优化营商环境条例》，进一步深化“放管服”改革和“最多跑一次”改革，将互联网技术引入不动产登记中，创建“互联网+不动产登记”的新型受理模式，网上办理与实体政务大厅相融合，以便民利民为出发点，以群众满意为是落脚点，积极挖掘信息技术的优势，将实体业务办理由不动产登记窗口延伸至申请人的手中，实现服务前置。

关键词：不动产登记机构;信息技术;新型业务受理模式

中圖分类号：F27     文献标识码：A      doi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2021.21.015

当下的不动产登记工作不仅仅是为解决传统排队难、受理难的问题，而是如何将“难办”向“好办”“易办”“不见面办理”、数字化转型。推出“互联网+不动产登记”模式，让申请人通过智能终端办理业务，自由选择办理时间。当下需要进一步加强网络信息技术与不动产登记两者之间的结合程度，加快推进不动产登记机构与各政府部门、银行、中介及各公共用水、用电部门间的信息共享，以此构建便民、利民的不动产登记业务受理模式。

1 建立健全不动产登记相关制度

自不动产登记机构成立以来，国务院和自然资源部根据物权的相关法律先后出台一系列法律、法规、制度，以推进不动产统一登记的发展。随着“放管服”深化改革，推进“网办、掌办”的需要，国务院将《不动产登记暂行条例》第十五条也作了相应的修改，在法律层面，突破了不动产登记应当到不动产机构场所申请的局限性。……