张艳

自从我国进入21世纪以来，房地产行业的发展越来越快，房地产行业为我国带来了很大的经济收益，是我国主要的经济来源之一。但是近些年来由于人们盲目的购房等让房地产市场不断抬价，使得房地产行业一定程度上呈现出“泡沫化”的情况，加之国家宏观调控政策不断加码，使近些年来我国房地产市场价格持续降低，抑制了我国房地产行业的发展。在此我们来对经济新常态背景下的房地产公司融资战略进行简要分析探讨，提出房地产融资战略存在的问题及解决对策，希望能够对大家有所帮助。

一、引言

随着我国房地产市场的调控不断得以强化，开发商从获取融资到拍地销售，都受到了较大制约，加之各地限购、限价等政策不断出台，使得房地产开发企业的投资效率不断降低，中小开发商更是举步维艰。加之国内房地产金融市场多元化程度不够，地产公司相当依赖银行贷款等，这样造成的后果就是房地产公司的融资能力受限、融资成本高等问题。房地产企业属于资金密集型行业，融资效率及成本是其工作的重中之中，因此融资战略作为房地产公司财务战略的重要组成部分，在满足公司日常资金需求的同时确保公司不断获取土地储备，积极拓展新的项目以可持续稳步发展。为此深入分析房地产公司的融资环境，构建科学的融资战略，以缓解房地产融资难的现状，促进企业稳健发展。

二、经济新常……