何 强

(甘肃省城乡规划设计研究院有限公司，甘肃 兰州 730070)

1 概述

随着经济发展和人们生活水平的提高，城镇老旧住宅小区逐渐显现出多方面的不足，如配套文娱、生活设施短缺，生态环境差等。为了弥补甚至解决居住环境与居民对美好生活的追求之间越来越大的矛盾，对老旧小区进行改造变得必要而迫切。2019年国务院政府工作报告指出，老旧小区体量大、面积广，对于没有达到拆除重建标准的，要大力改建，加装电梯，更新水电气等配套设施[1]。2020年4月国务院常务会议确定加大城镇老旧小区改造力度。

2020年5月22日，李克强总理代表国务院在十三届全国人大三次会议上作《政府工作报告》，其中提到：“新开工改造城镇老旧小区3.9万个，支持管网改造等，发展居家养老、用餐、保洁等多样社区服务”，“要深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业”。

此次应对疫情时老旧小区暴露出的问题，更加凸显了加快老旧小区改造的紧迫性和必要性。推进老旧小区改造，要全面规划、系统推进，既要搞好市政设施等硬件的提升，也要注重物业服务等软件的改善，既要完善便民生活服务设施，也要将加强公共卫生等应急能力建设一并考虑，不断充实老旧小区改造内容，使社区真正成为承载美好生活、完善社会治理的基础单元。

2 老旧小区给排水管道改造的现状

1)给水管道现状：改造区域内给水管线使用年限久远。大部分给水管道在长时间使用后，地下供水管网普遍老化，超期服役，腐蚀堵塞，且多存在“跑、冒、滴、漏”现象[2]，这不仅造成了水资源的浪费，还直接造成了小区内部供水管网水压的下降，造成水压不足。……