林少光

【摘要】土地储备在国家发展中的起到重要环节，关乎城市的土地利用水平和未来发展趋势，而土地储备管理体系科学与否很大程度上影响土地储备的质量与效率高低。故文章从剖析我国该体系现存问题入手，为我国土地储备管理体系高质量发展建言献策。

【关键词】土地储备;保障;宜居;发展

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.15.031

随着我国城市化进程、要素市场化配置改革的不断深入，土地及土地储备备受关注，故推动我国土地储备管理体系高质量发展成为现实需求。

1、计划编制的原则

1.1节约集约原则

土地的储备工作不是无节制的进行，更不是随心所欲，毫无规划的进行，需要根据我国相关法律法规的规定进行，同时，土地储备并不是越多越好，要根据实际情况制定一个限度，不可以盲目毫无计划的进行收纳工作。在进行土地储备编制中，首先需要对那些闲置和不合理建设的建筑进行储备，加大储备和分配工作的张力，优化土地结构，实行节约和集约的原则，提升土地资源的合理利用率。

1.2协调发展原则

城市土地资源的分配利用要坚持协调发展的原则，协调发展的原则即为对于某一项用地的投入，要整个城市化的进程和规划为核心，在土地分配和利用的过程中，需要以城市建设用地为主要的关键所在，作为重点的投入区，其他建设用地根据实际情况统筹进行。最终实现“工业用地为主，农业用地为辅”的整体战略布局，同时要提升民生用地的建设和保障力度，最终实现土地资源的协调可持续发展。……