顾春艳

【摘要】不动产登记制度颁布实施的目的是掌握和调整未来房地产行业发展。所以，伴随着不动产制度的不断实施和完善，其对房地产行业的影响越加深入，积极探寻可以促进房地产经济良好发展的路径是非常必要的。基于此，本文将着重分析和探讨在不动产登记制度下如何促进房地产经济良好发展，并提出可行性策略。

【关键词】不动产制度;房地产经济;发展

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

新时期房地产经济对我国整体经济发展有较大的影响，所以高度重视并且良好地发展房地产经济是非常重要的。又因为不动产登记制度对房地产行业有一定的影响，那么在不动产登记制度下积极探寻房地产经济发展的策略，势必能够使不动产登记制度的作用发挥可以积极正面地影响和促进房地产经济，为实现房地产行业稳步、健康发展创造条件。

1、不动产登记的概述

1.1不动产登记的概述

所谓不动产是指固定且不能移动的资产，且不动产归属人须先明确产权归属情况方能得到法律保护。不动产项目包括房屋、土地、树林等等。而所谓的不动产登记则是当事人无不动产登记机构进行申请，结合自身职权，将不动产归属权等情况统一进行记录并做出公示。以往关于不动产归属权问题的纠纷较多，不仅危害当事人的合法权益，还在一定程度上影响了社会和谐发展。为了能够真正维护当事人的合法权益，更为了促进我国社会和谐健康的发展，国务院中国土地资源部门于2013年拟定并印发了不动产登记制度，使不动产登记更加合法、正当及权威[1]。……