许杨　刘兵

摘要：现今的住宅建筑设计除了要保障最基本的居住需求得到满足，还要致力于为人们提供安全、舒适甚至智能化的环境。在过去的住宅建筑设计工作中，因为理念与方法比较落后，所以很多超前设计方案难以实施，所形成的设计方案也难以对施工形成指导。现今的住宅建筑设计随着信息技术的发展，越来越多的住宅建筑设计尝试应用BIM技术，通过直观构建三维模型，整合住宅建筑设计中的多方要素，促使设计与工程实际的契合度全面提高，在一定程度上避免了设计与实际情况出现较大误差。

关键词：住宅建筑设计;BIM技术;应用

1、住宅建筑设计中BIM技术的应用优势

1.1可视化

可视化特点属于BIM技术的主要优势，在住宅建筑设计能够将设计方案图纸中的各种线条转换成直观显示的零部件，进而建构成可视化的三维立体模型，通过检测与分析各个零部件，结合国家规定与行业规范的具体参数，判断各零部件是否达标。此外，BIM技术在住宅建筑设计应用过程中还能将各个构件缺少的关联性进行自动化补全，极大地提升了构件之间的互动性，有利于提高设计人员审视方案的可行性，进而保证方案的合理性与精准性。

1.2协调性

验证住宅建筑设计合理性的一大标准便是协调性。在住宅建筑的设计過程中，单纯通过平面图像是很难判断结构设计是否协调的，而在BIM技术的应用之下，设计人员能够通过全方位分析住宅建筑设计中的所有参数及加强与各部门之间的联系，针对设计中涉及的施工问题进行请教与讨论，最终得出具体解决方案，保证设计的协调性。……