陈文彬

摘要：物业公司在建设物业安全管理的过程中，重点对物业公司在区域内管理的资产及相关设备、设施的正常运行履行安全管理职责，确立安全管理职责必须确立科学实用的管理方法和实施方案。

关键词：楼宇;物业;安全管理

1楼宇安全管理的意义

楼宇的安全管理是一個巨大而复杂的系统工程，在理论上和实践上都具有重要的意义。

1.1楼宇安全管理理论探析

马斯洛需求层次理论将个人需求分为五个层次，从低到高分别是生理需求、安全需求、爱和归属需求、尊重需求和自我实现需求。安全的必要性是最基本的需要，基本上需要满足的情况下，个人对更高水平的需要很敏感。之后学者在这个基础上，将安全需求分为以下次元。人身安全、健康安全、资源所有权、财产所有权和工作安全。在很多方面，个人安全是最基本的。但是，现在对楼宇安全的研究和建筑经济的发展偏离了轨道，楼宇的安全管理的研究变得越来越重要。

1.2楼宇安全管理的现实需要

在理论研究的同时，安全管理也是社会实践中各级社会和政府关心的焦点。习近平连续两年指示“平安中国”，各级政府密切关注人民安全感影响未决问题，呼吁为和平、建设和民生保障做出重要贡献。同时，国务院全国安全生产召开电话会议，强调要把人民的生命和财产安全放在第一位，要求各级政府实施安全责任，加强安全措施，并尽一切努力确保人民的生命和财产安全。……