蒋世荣

摘 要：对房屋建造项目来说，质量把控的意义非常重大。而影响房建品质的的要素很多，比如施工材料、技术以及监理工作等等。在房建项目的施工进程里，监理者有监督、管控和评价等作用，监理者的工作进行的如何直接影响工程的品质。监理者怎么工作，办法是否高效、科学、合理，监理者的知识存储量等等，都对施工品质造成不小的影响。综上所述，为了让监理者在房建的施工进程里发挥良好的作用，此文对房建项目里监理品质把控的重要性进行了分析，探究监理工作品质把控的现状并提出相应的方法解决，借此提升房建工程项目的品质和效率。

关键词：房屋建设;监理工作;质量控制

在现在的背景下，人民的生活水准得到逐步提高，对房屋建造工程项目的品质提出了严格的要求。对房屋建造来说，监理工作十分重要，在建造工程参建的各方都占据很重的分量。在房屋建造项目里，品质把控工作比较复杂，而且因为遭到很多要素的影响，使得房屋建造项目监理工作的品质把控不能得到良好的效果。所以，一定要采用高效的办法来强化房屋建造项目监理工作的品质把控，完全发挥监理工作的作用，确保房屋建造项目的品质和安全，保证房屋建造项目里各个功能都可以正常投入使用，推进建筑业取得良好、快速的发展。

1房屋建造工程项目监理品质把控的重要性

现在，随着城市化脚步的逐步加速，我们对房屋建造的要求逐渐变高，监理工作对确保房屋品质有非常重要的影响。从现实状况来看，房屋建造工程里的监理就是通过行使国家给与监理行业的权利，履行相关的义务、履行相应的职责，使用科学、合理的监测手段以及办法为提高房屋建造工程的品质做出贡献。除了这些，因为监理工作是对房屋建造工程的品质实行监督和把控，监理员要合理、科学运用监理的职权，对房屋建造工程实行实时的监督，在发生紧急情况时可以迅速采用高效的办法控制事态的发展，之后汇报给上级领导，发挥监理的作用，确保房屋建造工程的品质获得高效的把控。不光如此，在实行监理工作时，还要保证房屋建造工程里的资源可以获得充分的使用，避免出现浪费资源、成本增加的状况。在房屋建造工程监理工作的现实进程里，监理员要对自己的责任有明确的认识，运用自己的权利对房屋建造工程实行监督，并且运用高效的手段对房屋建造工程的品质实行把控，维护企业的利益，进而保证企业的健康、持续发展。

2房屋建造工程监理工作质量把控的现存状况

2.1质量监督管控制度不够完善

从现实状况来看，主要因为下面几点致使品质管控制度不够完善。首先，现在我国建筑业的施工水准逐步提升，以前的监理方式不适合现在的建造工程，因为受到之前监理观念的影响，监理员不了解自己的职责，使监理工作实施困难，而且，因为施工管控不能得到及时创新，致使施工效率较低，一些施工者在施工进程里不遵守规定，也给房屋建造工程监理工作的品质带来了影响。其次，在房屋建造工程里，人是施工的重心，因此，在对房屋建造工程实行品质把控时，要制定质量责任制度，明确品质把控工作者的职责。一些施工部门为了赶工，确保工程可以在约定时间完成，以便获取更大的经济利益，在施工进程里不能按照规定严格施工，很有可能会引起安全问题，还会对房屋建造工程的品质造成不利的影响。

2.2缺少专业水准高、综合素养强的监理工作员

现在，很多业主经常会委托监理员进行监督，让监理员运用自己的专业水准把控房屋建造工程的品质，高效管控施工的文件、合同，监督房屋建造工程的施工安全。因为房屋建造工程施工的品质监管范畴很广，为确保监理工作的品质，需要许多专业水准高、综合素养强的监理员，来推动监理工作的顺利开展。但从现有情况来看，房屋建造里的一些监理员专业水准、综合素质比较低，而且监理工作也存有缺陷，不能使用高效的方法实行管控，使房屋建造工程监理工作的品质不能得到保证。

2.3外部影响要素较多

在對房屋建造工程实行管控时，房屋建造工程的品质会受到很多要素的影响，例如，施工者的素养、施工的条件、材料的品质等等。而把监理工作落实到房屋建造的每个步骤里，需要做好房屋建造工程的品质把控，借此确保房屋建造工程的品质。

3房建监理工作里质量把控的相关措施

3.1为强化房屋建造工程监理员的职责和监理工作的品质把控，要运用下面几个办法。首先，加强房屋建造工程施工现场的巡视力度，全方位、细致的排查施工场所，如果发现房屋建造工程在施工里存有问题，就要迅速进行整改，并对施工中存有的问题使用通知单的形式进行处理。其次，把隐蔽工程验收确切落实到现实工作里，对关键步骤和部位实行仔细的检查，在上一道步骤没有结束之前，施工者不能进行下一道步骤。依照施工计划检查房屋建造工程，借此来确保房屋建造工程可以符合标准。最后，因为房屋建造工程的品质会被很多要素影响，因此，一定要依照有关的原则实行施工。施工单位要明确自己的职责，避免在施工进程里出现安全品质问题，对施工进程里的每个步骤实行实时监督，确保问题出现时可以得到及时的处理，避免引起更大的安全问题。不光如此，施工单位还要依据施工标准对房屋建造工程实行检查，提高房屋建造工程的施工品质。

3.2提升监理员的专业水准和综合素养

为了让监理员的综合素养得到提高，要安排监理员进行定期培训，提升监理员的专业水准，进而保证监理工作的品质。另外，还要采用有关方法来提升监理员的综合素养，让监理员在工作里可以保持较高的专业水准和职业素养，保证房建工程和监理工作的品质。

3.3完善房建监理品质责任制度

从现实状况来看，要从下面几点对房建监理品质责任制实行完善。首先，房屋建造工程里的监理工作主要是让房屋建造工程的施工品质获得提升，监理部门要运用具体的方法来监管施工的每个步骤，进而保证施工的顺利开展。其次，监理单位要把监理品质责任制度确切落实到现实工作里，在对房屋建造工程讯息充分掌握的基础上，处理产生的问题。在房屋建造工程施工时，监理单位要依据施工的不同内容制定出相应的监理规定，让房屋建造工程的监理品质得到提升。除了这些，还要完善房建监理品质责任制，保证监理员可以依据规定开展工作，避免和规定不相符的行为产生，进而确保房屋建造工程的监理品质。

4结束语

综上所述，品质把控是房建工程监理工作里的关键内容，监理员要运用自己的专业能力监管房建工程的每个步骤，让房建工程的施工品质可以得到全面的提升，对房屋建造工程的施工品质和安全实行充分的保证，以此来推动建筑业健康、快速的发展。

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