韩鑫

（庆阳宇晟工程有限公司，甘肃 庆阳 745000）

1 工业和民用建筑工程易渗水的位置

1.1 建筑外墙渗漏

建筑外墙的渗漏是建筑项目中最常见的质量问题，外墙受压部位很容易发生渗水和漏水，详见图1。如果外墙漏水，将对建筑物整体结构的稳定性产生重大影响。在外墙作业推进中，因为选择的砂浆材料达不到规定的标准需求，造成成品缝隙过大，且后续的整改和修补重视程度也不够，从而引起了建筑物在使用过程中出现渗水、漏水等情况。

图1 建筑外墙渗漏

1.2 建筑屋顶渗漏

屋顶在整个建筑中占据最主要的部分，影响其出现渗漏和渗水的因素有很多。一般的建筑作业推进中，给屋面设计的防渗方式是最多最全的，但是受技术动作不合规、选择的原材料不符合防水需求等因素的影响，仍然发生渗漏状况。在初始设计阶段，必须关注材料的适用性和设计的可行性，因为屋面边坡的设计和材料的选取是造成渗漏水的主要因素；在结构施工阶段也要预防屋顶面板裂开，否则将存在潜在风险。

1.3 地下室的渗漏

随着用地紧张、生活需求的增加，为了高效利用可规划的土地，许多建筑在设计时都添加了地下室来增加自身的使用价值，以提升收益。然而，在实际运行中由于特殊的位置和其他因素的影响，地下室发生渗水的次数更多[1]。在建筑工程施工作业中，混凝土用量比较多，容易出现施工缝衔接不紧密等问题，致使地下室发生渗水、漏水问题。……