陈邓新

地产风向变了，养猪或是Plan B

为了养猪，万科这一年打了三张牌。

第一张牌为招兵买马，涉及猪场总经理、预结算专业经理、开发报建专员、兽医等专业岗位，目的是拉起队伍留住人才。

第二张牌为并购出击，万科陆续收购青岛华育养殖有限公司、利津华育养猪有限公司等，渴望短时间之内做大规模。

此外，还于2020年7月实际控制了环山集团的管理层，如今全资收购不过是水到渠成，据《2019农业产业化龙头企业500强名单》显示，环山集团名列第190位。

万科频频加码养猪赛道

第三张牌为大兴土木，利津华育养猪有限公司旗下投资高达5.4亿元的养猪场主体建筑，截至2021年2月25日已完成大半，预计6～7月份厂区可全部建成并有首批母猪投栏，预计出栏生猪50万头;青岛华育养殖有限公司，其一期工程已有生猪出栏，年出栏生猪大约9600头。

一年光景，万科养猪就走上正轨。

需要注意的是，切入养猪赛道的房企，不止万科一家。

“房地产转行做养猪的，我们简单地算了一下，全国超过1000家。”新希望集团董事长刘永好于2020年12月公开表示。

之所以如此，与房地产赛道的褪色有莫大的关系，据《2021胡润全球富豪榜》数据显示，自胡润全球富豪榜有记录以来，首次没有房地产企业家进入中国富豪榜前十，而养猪的牧原股份秦英林、钱瑛夫妇位列第八位。

具体来看，牧原股份2014年上市之初的开盘价为28.88元，上市首日的市值为83.88亿元，截至2021年3月8日，其市值为4142.78亿元，八年之间市值增长了约50倍;反观万科，市值增长约为6倍。……