陈安乔 陈莹莹 陈凯达

商业空间概述

随着我国经济建设稳步推进和经济结构改革，城市区域功能分化和各城市群体职能在升级优化中不断发展明确。商业活动是城市经济发展的重点，城市商业中心往往是一座城市经济发展程度的直接表现形式。因此，建设良好的商业中心、搭建合理有效的商业空间格局便是城市发展的重要部分。在寸土寸金的城市中，土地资源的浪费会严重打乱城市发展规划，甚至拖缓城市经济效益的提升。因此，是否拥有良好的商业空间格局直接影响到城市日后的进一步发展，合理的商业中心分布还可以直接推动便民利民服务。因此，商业空间的合理规划应首先在概念上与城市发展方向相契合，以满足消费者的便利消费和生活质量提升。

回看中国商业发展，自古以来就有“因人成市”和“聚店成街”的说法，良好的集聚效应优势必然是由强大的商民凝聚力形成的。商业街是早期分散的商店逐步在交通干道、供水供电以及现代网络普及的推动下，共同形成的集中性的带形商业空间布局，是一种历史悠久的存在，在今天仍被证明是一种较有效率的商业空间形态。在商业中心规划建设中，无论是原有的人车混行商业街还是城市化加深促成的商业步行街,及近些年逐渐兴起的以某大型综合购物中心为核心发散建设的微型商业圈（如万达广场），都是把公共设施由点聚集，沿线展开，最终呈面分布，形成一个吸引顾客的辐射范围，广义上甚至还包括消费者的居住区域。……