林广利，苑宏宪

(鲁东大学 土木工程学院，山东 烟台 264000)

为实现山东省新旧动能转换重大工程战略部署，根据《山东省沿海城镇带规划(2018-2035年)》(2018)提出将环芝罘湾区努力建成世界一流湾区的规划要求，烟台市实施环芝罘湾区改造工程，该工程对提升烟台综合实力和在区域发展中的核心地位具有重大战略意义。环芝罘湾改造项目，将重点开发芝罘湾一、二突堤片区及崆峒岛。一突堤改造项目位于烟台港核心地带，紧邻烟台火车站和烟台市级商业中心-海港路中心商贸区，开发区域总建筑面积281.9万m2，拟打造文化、商业、餐饮、旅游、邮轮码头集聚中心。

为更好规划建设芝罘湾区一突堤改造重大工程，需充分做好前期规划设计工作，集合工程各方各阶段的意见，明确工程整体功能诉求，将整体诉求与前期规划设计指标精确对接加以实施，确保最终工程建设在满足各方利益诉求前提下实现其建设价值。本文以芝罘湾区一突堤改造工程为例进行项目的前期整体规划研究。

1 研究综述

1.1 规划设计综述

当前对大型工程项目或区域规划设计研究更多的是在规划技术本身以及交通组织规划、建筑布局规划等某一关键规划点方面[1-5]，较少从利益相关者利益诉求角度出发，研究项目整体规划设计。关注利益相关者对项目的影响，以对项目利益相关者利益诉求的实现程度来衡量项目价值已成为近年来国内外项目管理新的研究视角[6-9]。本文将从满足项目建设利益相关者利益诉求角度入手，研究芝罘湾区一突堤改造工程项目的整体规划设计，并应用QFD法实现利益诉求与规划设计指标转换路径。……