在我国，海南省最先提出了发展“共享农庄”的新概念。发展“共享农庄”，主要就是要实现农民变股民、农房变客房、农产品现货变期货、消费者变投资者，最终实现农民增收、农业增效、农村增美。

“共享农庄”的主要模式

产品订单型。以个人订制和团购订制等形式，为消费者提供农庄的特色农产品认养、直供等订制服务。对消费者认养的农作物建立档案，佩戴标识，严格按照约定标准进行生产，并确保消费者可现场或以视频等方式实时查看农作物生长情况。产品成熟后，按照消费者的要求进行个性化包装、处置，既可以配送到指定地点，也可以进行代销。这种模式适合蔬菜批发市场经营户、超市、酒店、企业、机关、学校等机构合作或直接投资“共享农庄”，建立农庄生产基地与消费者之间稳定的直销关系，推动农庄特色农产品产供销一体化。

休闲养生型。主要是农民或集体经济组织以出租、合作等方式盘活利用空闲农房和宅基地，发展特色民宿客栈，吸引消费者前往农庄休闲养生度假，为美丽乡村提供产业支撑，使农庄和美丽乡村成为既有“面子”、又有“里子”的田园综合体。打造“民宿+农地”休闲养生产品，将农庄农地按一定面积或农作物按一定数量分块，把经营权租赁给城市居民，用于农业生产或农事体验的“共享农庄”。

投资回报型。消费者及投资主体通过众筹等方式募集资金用于发展“共享农庄”，农庄为消费者及投资者提供农资供应、技术指导、托管代种代养、产品销售等配套服务，消费者及投资者按约定获得实物或投资收益回报。……