陈强

摘要：当前，中国的建筑行业在城市化建设的推动下已经进入了高速发展的时期，发展较为稳定。但仍然没有摆脱传统产业的一些弊端，采取的是粗放式的经营模式，这很难降低建设成本、节约建设资金。基于此，房屋建筑工程预结算工作就变得尤为重要，能够严格把控整个建设项目的投资收益、减少资源和成本浪费，让施工单位获得更多的利益。所以施工单位越来越关注工程预结算工作，希望能够采取有效的控制措施把控工程造价。

关键词：房屋建筑;工程预结算;控制方法

前言：工程预结算控制是工程造价控制的一种方式，预结算工作需要落实在施工的每一个环节、每一个项目中，这样才能合理分配项目资金，才能发挥人财物力的最大化作用。下文就将详细分析房屋建筑工程预结算的控制管理方法。

1 施工单位开展预结算控制的意义

施工单位之所以要进行预结算，就是为了能够及早的发现施工过程中存在的风险，规避这些风险。就当前的投标情况来看，总价越低的越有竞争优势，中标的可能性就大一些。所以部分施工方会选择低价围标的方式，这种方式虽然能够提高中标率，但也存在较大风险。企业只有把控成本才能盈利，如果不能合理把控成本，就会出现亏本的情况。一旦亏本，施工单位很难按时、足量的给工人发工资，工人无法按时、按量的工作，施工单位也很难投入大量的资金购买相关的机械设备，这会给正常的工程开展带来影响，可能会延误工期。……