朱荣军

（上海建工七建集团有限公司，上海 200050）

0 引言

近年来，由于城市更新加速，原结构拆除加固或整体改造工程数量越来越多。降低原结构拆除对周边影响，杜绝拆除过程中安全施工事故发生，一直是拆除工程首先考虑的重要问题。以上海某一整体改造工程为研究对象，从降低对周边环境影响、缩减工期及节约经济成本出发，开展原结构地下室分区分阶段拆除施工技术研究工作，总结实际实施效果，为今后类似工程施工提供参考[1]。

1 工程概况

项目位于上海市长宁区，前连虹桥开发区，后靠中山公园商业中心区。延安西路高架与内环线高架的大型立交桥在此交汇，地铁与高架轻轨近在咫尺。

1.1 原结构概况

主馆直径82m，高35m，建筑面积2.49万m2，底层建有地下车库，面积6900m2，层高4.2m。地面一层面积为9600m2，层高5m。二层为体操馆主馆，主馆内场平面最长处为62m，最宽处为37m，中间净高16.6m。

室外自然地面标高3.45m，原地下室顶板标高4.7m，板厚120mm；底板标高0.5m，厚600mm；承台厚1000mm，共计106个；原桩为450mm预制方桩，桩长33m，分两节，总共423根。

原主馆部分已拆除，原地下室保留待拆。

1.2 新建工程概况

本项目为整体改造项目，新建为高层公共建筑，甲级体育建筑，可举办全国性和单项国际比赛。

本项目为一类高层建筑，耐火等级为一级；主体结构设计耐久年限为50年以上；抗震设防烈度Ⅶ度。用地面积为3.22万m2，总建筑面积11.71万m2。地下建筑面积8.40万m2，地下4层，钢筋混凝土结构。地上结构包括主体操馆和训练馆，均为全钢结构。主体操馆地上3层，建筑高度44.95m。……