马璐萍（菏泽市住房公积金管理中心）

■ 前言

在住房公积金制度开展之初，由于政策方针和现实实际相吻合，管理模式与运行机制相匹配，展现出了强大的活力和生命力，能够有效缓解广大人民群众的住房压力，提高人民群众的生活压力。但是在最近几十年中，我国在经济建设方面取得了惊天动地的成就，社会环境也有较大变革，基于过去情况而设计的住房公积金制度，显然不匹配于社会发展的当代。尽管我国及时调整了住房公积金政策，和社会发展状况更加匹配，但是由于缺乏对住房公积金管理模式变革的重视程度，导致住房公积金管理模式还远远没有迈入成熟阶段，出现了种种弊端，为广大人民群众带来了很大程度的不便。

■ 我国现阶段住房公积金制度的积极作用

在过去的年代当中，房产更多地是作为事业单位的福利之一，是对员工生活的基本保障，而住房公积金制度的发布，在很大程度上增强了房地产的货币属性，极大地促进了房地产经济的繁荣，初步完成了经济战略目标。在经济发展的现阶段，住房公积金制度也必然要承担新的历史职责，住房公积金管理模式也必然要经历新一轮的优化改革。

（一）有助于缓解住房紧缺现象

众所周知，我国幅员辽阔，有着极为广阔的国土面积，但同样，我国也有着世界第一的人口数量，人均土地面积远远低于国际平均水平；况且，在我国的国土当中，有很大一部分是高原荒漠地区，既不适宜于人民居住，更没有发展起经济。……