刘可可

上海南苑房地产有限公司 上海 200120

引言

BIM的技术应用在建筑项目发挥着极为重要的作用，以机电安装施工为例，排水管道、电气设备、暖通以及消防用电等均与工程的最终质量建设与运行稳定性有着极为紧密的联系，甚至决定着工程的最终功能效果。机电涉及电气、管道以及机械等关键内容，由于其包含了较多的建筑配套设施建设细节，仅依靠传统建设理念已无法适应时代发展的需要，因此必须提高BIM技术在机电安装施工环节的应用频率，以实现提高建筑建设质量与运营效率的根本目标。

1 传统建设项目机电安装管理过程中的一些问题

传统生产与管理模式中设计、施工以及运维等环节表现出了相互割裂的特征，该类行业管理模式的融入效果不佳，甚至导致出现了严重的信息丢失与数据重复工作；纸质竣工资料是运维信息的主要来源，包含了维修方案、检测计划以及属性查询等功能，且具有事件应急处理作用。而想要从大量文档中找出所需信息，将耗费大量的时间与精力，从而耽误施工进度[1]；受多种不确定因素的影响，使得实际施工过程中机电设备安装环节突显出了较多问题。再加上建筑整体施工工程量极大，若有机电安装与建筑施工任务同时进行的需要，施工覆盖范围将极大，更易出现工序、空间布局、操作维护等冲突问题。

2 BIM技术的优势

BIM作为信息化技术，与建筑的全生命周期（新建、改造）和各个专业都能紧密结合，尤其在预制装配（PC）、建筑参数化设计等建筑工业化、标准化领域具备显著优势。……