卢庆华

3月17日，网上再次流传李亚鹏因欠债4 000万元“求饶”的录音：“我们已经无路可走了。需要怎样我都可以，需要我跪下，需要我趴下都可以。”一时引爆舆论关注。

此事事关李亚鹏欠债4 000万元，但实际背后涉及金额达2亿元，还包含一个房地产项目的融资。

本文将通过还原事件始末，对李亚鹏融资欠债4 000万元进行法律分析，希望能给大家带来启发。

4 000万元欠债始末

李亚鹏投资的丽江雪山公司于2008年成立，股东是李亚鹏和他的哥哥李亚炜。

2012年，丽江公司以1.6亿元的价格拿下丽江束河共400多亩地，进行房地产项目开发。根据法院判决书显示，2012年丽江公司共有3个股东，包括李亚鹏、李亚炜和一位个人股东。

一、为房地产项目融资

2012年1月9日，丽江公司和北京泰和签订《项目合作框架协议》，包含以下内容：

1.北京泰和出资6 000万元，获得丽江公司10%的股份。

2.北京泰和按照固定收益+超额利润的方式分配利润，若项目亏损则由原股东承担，以保障北京泰和的投资资金安全。

3.如实际利润低于项目测算财务报告，丽江公司确保北京泰和实际获得的全部权益不低于1亿元。

4.项目开发周期为3年，3年期满北京泰和先行收回4 000万元固定收益。

北京泰和付清了6 000万元，丽江公司于2012年7月进行了工商变更，北京泰和成为丽江公司股东。

二、承诺支付4 000万元

媒体发文称，该项目的配置高、投资大，但销售情况并不理想，开发过程中还曾引入信托资金。

北京泰和方律师称：2015年4月，李亚鹏要将51%股权以1.94亿元卖给阳光壹佰。……