桑荣富

（安徽润泽项目管理有限公司，安徽 六安237000）

就当前房建工程项目而言，如何控制和完善房建工程造价成为重点，在实际管理过程中需要注意的是做好各项管理工作。通过技术和经济的发展概况可知，必须及时掌握先进的技术形式，了解发展规律，确定项目造价。房建工程造价的合理化管理很重要，能提升建设方的社会效益和经济效益，因此在实际施工管理中必须严格的落实，提升管理优势。

1 房建工程造价管理的作用

1.1 为项目设计提供科学依据

大型工程项目的施工比较复杂，在实施中要重视整个工程建设，实现系统和详细的规划设计。在房屋工程建筑行业中，采取合理的施工方案，为施工提供重要的依据。随着社会的不断发展，很多投资者对于房地产行业重视度提升，在建筑行业可持续发展的背景下，要结合市场需求，合理的房建工程造价的预设。在房建工程项目开始之前，工程造价管理起到不可替代的作用，造价管理工作要考虑到国家政策方面的情况，选择最为合理的方案。各种房建工程造价的专业化管理对策都要满足整体项目的设计要求，通过优化设计之后，能确保数据资料的完整性。在项目实际管理过程中优化设计后达到理想的竣工效果[1]。

1.2 为项目实施提供合理的借鉴

在房建工程项目开始之前，都需要进行一个合理的实践和规划。在实际设计过程中除了专业化的操作管理之后，要结合现有的房建工程造价情况进行评估，在实施阶段最为关键的方式就是实现方案的具体分析。……