宋杰

“华二学区弯道超车立马第一档顺位！”近期，上海前滩中介纷纷打出这样的标语，这是什么情况？

原来，华东师范大学第二附属中学前滩学校（九年一贯制公办学校，下文简称“华二前滩”）刚刚发布2021年招生新政，与往年不同的是，想进第一档排序，要给儿童在房产证上加名字。此公告一出，前滩老业主们纷纷“炸锅”。

令前滩这些老业主们“不爽”的是，无论是背负商业贷款还是纯公积金贷款，想要在房产证上加子女名字，需要银行出具同意书，但银行出具同意书的可能性为0。这对大户型且尚未还清贷款的家长是“巨大打击”，即“想加加不了”。

而对无贷款的家庭来说，加子女名字则要交数十万元税费。

另一方面，在该招生政策公布后购房的业主，可以在不产生额外费用的情况下往房产证上加子女名字， 可能会“弯道超车”挤掉了部分老业主的第一档名额。

上海家长：手握两套学区房，恐怕全部“踏空”

公办学校学区房，向来是上海家长们购置房产时的优先选择，尤其是义务教育阶段的“公民同招”（所谓“公民同招”，是指义务教育阶段公办和民办学校同步报名、同步招生、同步注册学籍，不得提前组织招生）、“民办摇号”新政出台后，早日购入学区房“占领”户籍“坑位”成为许多家长的投资理念。

有数据显示，2020年上海二手房成交量上涨了31%，学区房上涨了37%，双学区房则涨了44%。

华二前滩可以说是家长关注前滩楼盘最重要的理由之一。

华二前滩2018年开始招生，自2020年起实行一个门牌号一居住户、5年内只安排一次对口入学（同一居住户二孩除外）的政策，被简称为“五年一孩”政策。……