身处后疫情新移民时代，且近年来随着各国移民政策的不断调整，移民已从过去的单一选择，变成现如今的 “全面开花”。传统移民国家政策收紧，门槛提升，而不少新兴移民国家在新时代潮流下应运而生出“新移民模式”。而随着“移民不移居”的时代来到，使得越来越多的移民人士在办理海外身份时都会考虑“移民监”和子女教育的问题，毕竟很多移民人士依然以国内生活和生意为重心，拥有他国身份只是为了以备不时之需。

疫情来袭并未减缓全球财富增长的势头，许多人凭借提前规划的绿卡/护照，早早选择进入更安全的环境里，在面对个人和家庭应对突发状况时，第二身份成为了一份新的保障。更何況，“第二身份”的功能远不止于此。疫情的冲击下，经济动荡，资产贬值、财富缩水等风险无处不在，而影响最大的则是高净值人群。

近日，胡润百富发表了《2021中国千万富豪品牌倾向报告》，这是胡润研究院连续第十七年发布此报告，旨在揭示中国高净值人群的生活方式、消费习惯以及品牌认知的转变与偏好，力图对中国高净值人群的生活形态变化做出描述。

在投资方面，住宅仍为高净值人群未来投资首位。其实早在中信银行和胡润研究院发布的《2019解码中国 “新生力”白皮书》中就曾显示，中国家庭总资产中，住房资产占比高达77.7%。

适当增加资产中固定资产的比例来增强抗风险能力，高净值人群仍旧认为目前较为合适的配置方案是买房。房子不仅是固定资产，也是流通市场上的 “硬通货”，房产在历史上一直都是通货膨胀”期间的最佳保值资产。同时，2020年4月发布的《全球财富报告》统计显示，中国家庭财富主要为非金融性资产，投资者92%的资产用于房地产投资，8%的资产用于基金、股市投资。

面对不稳定的国际形势，全球多国的封锁禁令，税务稽查的大网逐步完善，投资人的避险需求开始被唤醒。于是在疫情危机之下，“房产+身份”的投资组合也被越来越多的高净值人士推选为更优的“避险模式”。

海外房产投资必不可少

从全球的角度来看，股票、固定收益和房地产都是主要且占比较大的资产类别之一，而房地产作为优质资产，在全球资产配置里扮演着重要的角色。国内房地产政策时有变动，使得想要投资国内房地产的投资者望而止步，不敢也不能出手购买。

国内投资者的观念逐渐改变，加速转向海外，越来越多的人有了“出去度假时有所居”的概念。投资者的购买力强大，且范围正在拓宽。根据美国房协统计数据显示，2017年，中国买家已经超越加拿大成为美国住宅市场最大买家；再以伦敦为例，中国投资者已经成为继香港、新加坡和马来西亚后的第四大海外买家；而且根据数据预测，中国投资客的数量也会继续增加。

在传统的主要投资目的国美国、澳洲、英国、新加坡等发达国家除外，新兴的东南亚市场市场逐渐活跃起来。越南、泰国、柬埔寨等国在“一带一路”政策的带动下，房地产市场迅速升温，占比已将近10%。对于未来两年内投资者投资目的国的调查中，中国投资者依旧是要买买买，且将大量目光放到东南亚国家。

日本房产

日本经济发达，法律制度完善，各行各业发展都相当成熟，在经济全球化的时代，资产全球配置已经成为主流，中国投资者在海外投资也是常态，房产投资不仅在国内受欢迎，在境外也是一种主流的投资方式。

海外投资房产的目的不外是获得高回报率，实现移民目标配置税务身份。日本投资最大的吸引力，在于“稳定”和“安全”。日本的房地产的“门槛”相对较低，3亿日元是外国人所需的最低房地产投资。日本在经历过房产泡沫之后，整个房产市场不管是行业的规范性，还是买卖行为，房价的理性，都已经比国内的房产市场高出了一个很大的层次。日元的避险属性非常强，大规模的外汇储备，如今日本已连续超过20年坐稳全球最大净债权国的位置，对外净资产余额远超大部分发达国家。加上日本国内的低通胀、低利率环境，促使投资者前往海外寻求高息资产，而在风险爆发时，投资大量回撤又会推升日元的汇率。

日本对于海外购房者在日买房没有任何限制，只要买家有足够的资金、合法的身份且没有犯罪记录就可以在日本买房。同样的，日本也不限制海外卖家自由出售房产。如果买新房，买家可以直接与开发商联系并安排看房；如果买二手房，买家可以通过专业的中介看房。买家如果没有时间亲自前往日本看房，也可以通过拍摄视频、拍摄照片等方式展现房屋基本信息。

土耳其房产

近年来，土耳其经济的快速发展中，房地产行业保持了迅猛的发展势头，是土耳其经济增长的重要动力之一。土耳其是一个现代化国家，有着一流的社会服务设施。这里有热情好客的人民，灿烂的文化，迷人的景色和神秘的传说。当你来到土耳其时，举目所见尽是散布着古希腊、罗马文明，甚至基督教文明的遗迹。如今，很多投资人士纷纷选择这个小国投资移民，土耳其房产值不值得投资这个话题，已经上升到战略眼光层面，是一个巨大变革！自2018年9月，土耳其政府宣布降低土耳其入籍门槛，将投资房地产金额由100万美元降至25万美元，此举震撼全球移民业界，备受全球投资者高度关注！用较低的投入，在投资房产的同时，还可速获高价值的欧盟候选国土耳其护照，这使得一直想要掘金欧洲、实现海外资产规划的外国投资者源源不断地涌向土耳其，推动土耳其房产市场进一步火爆！这么大幅度的降低，势必吸引更多的人来获取公民身份。

希腊房产

希腊的黄金居留签证政策可以说是推动希腊房价持续上涨的重要外部因素。的确，希腊是所有欧洲国家中，获得绿卡最便宜也最简单的方式，而且购房这种投资方式非常符合中国人、中东人和俄罗斯人的投资习惯。国内的投资巨鳄们，早就敏感意识到希腊的巨大投资潜力，并纷纷开始抢占希腊市场，如复兴集团、国家电网、阿里巴巴等等。

现如今希腊经济的恢复，国际大型企业的投资，移民人数的增长等现象都预示着希腊国内的房产市场已经有了明显的上涨趋势，对于希腊买房移民申请者来说，投资要趁早，机会不可错过。选择希腊买房移民的一大部分人是冲着投资去的。细数全球有国家移民法案支持的热门移民项目，没有几个性价比能与希腊比肩。希腊移民同时具备资金门槛低只需25万欧、受移民法案支持有保障、政治稳定等优势，且在希腊经济全面复苏的背景环境下，新政府上台减税亲商，希腊经济持续看好。

希腊既是欧盟成员国，又是申根国成员，因其在欧洲重要的地理位置，吸引了众多高等学府落户，这其中包括著名的谢菲尔德大学、州立纽约大学、曼切斯特大学、肯特大学等。移民希腊后，孩子的教育规划更加进退自如。移民后，孩子可选择在希腊当地就读。希腊的公立教育体系是非常发达且健全的。移民希腊后，孩子从小学到高中都可以享受公立学校提供的免费教育。当然也可以让孩子入读希腊当地的国际学校，不仅教育质量高，费用相较国内也低很多。孩子在国际学校可以学习IB以及A-level课程，所获成绩是得到主流留学国认可的。当然，拿到希腊移民身份后，孩子也可以回国参加华侨生联考，相比国内学生，华侨生进重点大学的录取分数要低很多。

高含金量的第二身份

在后疫情时代，拥有第二身份已经成为了投资、生活、教育等各方面不可或缺的一部分。一个高含金量的第二身份，其具备的全球通行、资产分配、税务规划、教育捷径等优势可以为生活提供多一份选择，多一份保护。此外，配置“房产+身份”的投资组合可以在全球范围内优化资产配置，增强投资组合的多元化和稳定性。通过投资身份，真正意义上降低资产关联性，合理优化税务问题，实现财富的保值、增值和传承。

新冠疫情爆发的直接后果是严重限制了全球旅行和出行。根据皮尤研究中心（Pew Research Center）对边境关闭公告和联合国人口数据的分析，这些旅行限制影响了全球大约71亿人。Henley & Partners发布的《2021年Q1全球流动报告》也曾提到，在2019年COVID-19发生之前，全球有15亿国际旅客，超过2.7亿人居住在原籍国之外。可见全球流行性与旅行自由度始终是人们生活中的一大重点问题。

第二身份具备的流动性和便捷性受到了众多投资人的追捧。多个身份便可免签进入其他国家/地区，成为后疫情时代，身份投资最有力的竞争优势之一。

财富的自由迁徙

投资移民者，被CNN称为“精英的世界”，申请别国的护照和居留签证，并不单单是拥有了国籍和身份，而是满足了财富在全球自由迁徙的意愿。高净值人士将自己的财富转移到另一个国家，来进行全球资产配置，可有效分散风险，达到财富最大化的目的。

安全的避风港

Henley & Partners的亚洲主管Dominic Volek称：“如今人们正在寻求一个第二身份来获得安全感，而CIP和黄金签证项目正是他们所需要的Plan B。他们还关心医疗保健和流行病防控设施，因为这可能不是我们一生中唯一遇到的流行病。”拥有完善医疗制度的国家，正受到越来越多投资者的追捧。

给孩子的未来多一个机会：一直以来，让孩子享受世界一流教育，是众多高净值家庭选择移民的核心原因之一。通过办理海外身份，孩子不仅能轻松入读国内国外的著名国际学校，还能享受移民国本地生同等的教育花费、录取机会及就业优势。如果孩子以后想回国发展，也可以凭借华侨生身份轻松入读国内顶尖学府。

税务筹划

在资产全球配置的趋势下，海外身份规划——拥有一个低税或免税国家的身份已成为主流。越来越多的企业家和高净值人士倾向于在低税或免税国家注册并进行金融活动。希望通过一个新的税务身份进行全球投资以便于达成更合理的资产配置。一个没有外汇管制，外汇出入自由的非全球征税国家，也会通过外商直接投资优惠政策，建立 “自由贸易区”，申请人注册公司、搭建国际公司构架、进行全球资产配置，实现财富的保值和增值。

在这样的大环境下，圣基茨和尼维斯护照以及黑山护照，正在被越来越多高净值人群接纳，作为其家庭第二身份配置的考量要素之一。目前，黑山是明确加入欧盟时间进程的国家，欧盟委员会公开表示“黑山可能会在2025年之前加入欧盟”。作为拟加入欧盟的国家，黑山推出了投资入籍项目，为投资者开辟了在未来获得欧盟公民身份的便捷途径，届时拥有的黑山护照或将升级为欧盟护照。

黑山护照可以免签140个国家和地区，包含中国香港、马来西亚、马尔代夫、新加坡以及申根国等国家和地区，为出行带来极大便利。黑山共和国为美国E2签证的条约国。E-2签证是发放给与美国有商业和航海条约的国家国籍商人，在美国投资或开办企业的一种长期、可续签的非移民类工作签证，其通过为美国经济注入资金，创造就业机会，并保障其正常盈利，拥有E-2签证即可快速携配偶和21周岁以下子女登陆美国长期居住、工作、学习。

黑山还是中国一带一路沿线合作国家，据黑山中央银行（CBCG）报告，2020年上半年，中国投资者向黑山投资7000万欧元，成黑山最大投资国。其中，中国投资者投资黑山房产总额约6000万欧元，占比超85%！

除此之外，黑山景色优美气候宜人，作为欧洲森林氧吧，黑山的比奥格勒山国家森林公园是欧洲仅有的三个原始森林之一，同时，还被《孤独星球》杂志评为全球十佳旅游目的地。可以說投资移民黑山，优势颇多，未来发展更可期。

出于全球化资产配置和外汇管制的迫切需要，增多一个新的税务身份已成为富豪们公认的资产配置新渠道。英联邦护照项目顺势受到全球投资者的关注，拥有全球税务规划功能优势的圣基茨和尼维斯因政策稳定，现已成为全球富人的首选投资入籍项目之一。从 1980年开始，圣基茨和尼维斯就取消了个人所得税，此外也没有遗产税，赠与税，资本利得税，也没有和其它国家签署任何税收协定。

高净值人群需要全面考虑全球征税对财富和对家庭带来的影响，并尽早做出合适的身份规划方案。圣基茨和尼维斯是非全球征税国家，不会对圣基茨公民任何海外收入征税。所以圣基茨和尼维斯护照可称之为海外资产配置、税务规划、离岸金融、海外上市的必备工具，同时也是应对CRS的有效利器。持有圣基茨和尼维斯护照可以更便捷的开立海外账户、购置房产、开立离岸公司等，而圣基茨和尼维斯税收极低，也不会把相关信息交换给原国家，因此更利于申请者合理做税务规划，节省相关费用。

移民能够给我们多一个选择的机会、选择的自由，在有需要的时候，这恰恰是最重要的。在人生planB中，如何规避眼前的风险、解除身份限制，是投资人必须提前考虑和准备的事项，一本海外护照能带来的便捷与安全保障，远远超乎你的想象。海外护照功能多样，未雨绸缪才是最实际的规避风险做法。

疫情造成的波动对于我们生活的影响是长远的，“房产+身份”的投资组合可以确保他们为下一次大流行或重大的全球破坏时间做好准备。在当前的世界一体化潮流及未来不确定因素增加的国际大环境下，“配置全球资产+拥有第二身份”才是高净值人士身份配置需求的终极解决之道。