南方周末记者　封聪颖

2020年4月，深圳银保监局成立专项工作组，严查经营贷资金违规流入楼市。　　　　视觉中国　❘图

银行审查经营贷流入楼市的方式，是看贷款者拿到贷款后是否购房，殊不知投资客的操作方式已变为“先买房再办经营贷”。

“两个人到民政局，进去拍个照领个证，然后就出来。”赵谦向南方周末记者回忆两段“婚姻”时笑称，他仅在结婚和离婚当日匆匆见过“妻子”一面。

垫资的利息加上月供的压力令谢俪资金链断裂，垫资公司以其无法还款为由，请求法院查封其所购房产。“房子没有住一天，就被人家直接拿走了。”

从2020年开始，一位名为“深房理装修队003”的网友持续在社交平台举报“深房理”教唆骗贷炒房，近日又一次性曝光了102份材料。

正值监管部门严查经营贷炒房，一时舆情汹涌。

深房理是微博认证的“房产专家”，拥有144万粉丝，通过开设的“V+会员”和“摇篮计划”售卖购房课程及服务。

2021年4月8日，深圳住建局等七部门发布通告称，已对深房理涉嫌教唆骗取购房资格、骗取信贷资金违规用于购房等违法违规线索开展联合调查。

几天后，在2021年第一季度金融统计数据新闻发布会上，央行金融市场司司长邹澜回应经营贷流入房地产市场相关问题时表示，个别城市在一定范围组织了监管检查，初步摸清了典型案例的典型做法和关键的违法环节。

会上央行发布的数据显示，一季度个人贷款新增2.6万亿元，同比猛增1.4万亿元。其中，个人经营贷款同比增长24.6%，比上年同期高11.5个百分点。……