李 辉， 李清洋， 赵自强， 于 磊， 高小旺

(北京三茂建筑工程检测鉴定有限公司， 北京 100088)

0 前言

在砌体结构房屋安全鉴定中，部分墙体、特别是小墙垛的受压承载力会存在不满足规范要求的情况，整个房屋的安全性评级会因个别小墙垛鉴定为du级而导致整个房屋鉴定为Dsu级，严重影响整个房屋结构的安全性鉴定评级。对于部分房屋底层墙体的受压承载力计算不满足要求且存在因受压承载力不足引起墙体出现裂缝等损伤的情况，应及时采取措施进行加固；还有一部分仅个别小墙垛受压承载力不满足规范要求，而小墙垛及所属的整个轴线墙体均未出现因受压承载力不满足规范要求而引起的裂缝和损伤，对于这部分仅个别小墙垛受压承载力不足的砌体结构构件如何鉴定评级和对整个房屋结构的鉴定评级以及采取何种措施是需要认真对待的。

本文对砌体结构墙体上部设置钢筋混凝土圈梁，且墙体未出现因受压承载力不足引起的裂缝及和损伤的情况下的小墙垛长度的界定和受压承载力评定等问题进行探讨。

1 砌体结构房屋的小墙垛及其受压承载力鉴定

1.1 砌体结构房屋的小墙垛

未进行正规设计的既有砌体结构房屋，由于部分墙体门窗洞口尺寸较大或两个门窗洞口位置很近，造成两个门洞或窗洞之间墙体的局部尺寸较小，在进行墙体受压承载力计算时，房屋下部几层较小墙垛的受压承载力不满足要求[1]。……