各县、区人民政府，市政府各局、委、办：

《西宁市全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案》经市政府第73次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻落实。

西宁市人民政府办公室

2021年8月10日

西宁市全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案

为全面推进我市城镇老旧小区改造，根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）和《青海省全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案》（青政办〔2021〕13号）精神，结合我市实际，制定本实施方案。

一、总体要求

以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大及十九届历次全会精神，严格落实省委十三届历次全会精神及市委十四届历次全会部署，奋力推进“一优两高”战略，坚持以人民为中心的发展思想，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，按照属地管理、分级负责、片区联动的原则和共同缔造聚力、治管并举固本的老旧小区改造路径，补齐城市配套设施短板，完善社区管理服务，改善城镇居民居住环境，不断满足人民群众对美好环境与幸福生活的需要，力争到“十四五”末，基本完成全市城镇老旧小区改造任务。

二、改造范围和内容

（一）改造范围

城市或县城建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、建筑主体结构完好（符合基本建设程序、在合法建设使用期内、基础和主体部分没有明显损坏或经加固完善后达到安全要求的）、未来5年内未列入政府征收计划且居民改造意愿强烈的住宅小区纳入老旧小区改造范围。……