赵文强 李明善

（西藏建设投资有限公司，西藏 拉萨 850000）

1 地下室渗漏水部位及形式

一般情况下，地下室漏水并非整体大面积漏水，多表现为局部形式。由于每一个地区的地质、地下水位及每一栋楼的设计方案、施工方案等都存在差异，所以地下室渗漏水的位置和形式也千差万别。在地下室整体面积当中，漏水面积一般不大，仅有碗口或几平方米那么大，总体来讲，在地下室总面积的几万分之一左右。虽然漏水面积较小，但是其危害却是巨大的。据长期观察发现，底板、电梯井、集水井等位置是地下室渗漏水多方部位，占总漏水部位的70%以上。此外，在地下室外墙壁的中下部也会出现渗漏水情况。根据漏水流量的大小划分，漏水可以分为不同的类型，即涌水、潜流、渗漏等。为此，应根据工程的实际渗漏水情况，合理采用防治措施。

2 地下室渗漏水主要原因

地下室混凝土薄弱部位是渗漏水多发部位，产生此类病害原因主要包括以下几点：

1）材料方面。（1）混凝土原材料质量不佳。由于防水材料生产厂家门槛不高，在防水材料市场供大于求的情况下，很多防水材料的使用性能往往会达不到施工规范要求，由于材料不合格或采用的材料不合理，都会影响防水效果。（2）配合比使用不合理。目前，一些工程无法准确采用计量工具严格按照设计规定的配合比进行各类原材料用量的配置，有时会出现砂石用量多、或水泥用量少等情况，这种情况下，很难保证混凝土强度满足施工要求。……