文／张文明

湖南销售通过土地置换、用地整合、打通道路等方式，积极盘活存量资产。

2020 年12 月28 日，中石油湖南销售邵阳公司南门口加油站，历经10 年重建复投，定位为邵阳市区第一大站，日销量可达21 吨。2020 年国庆节，永州公司中兴加油站重新开业，短短两月时间日销量便跃上12 吨……

三年前，湖南销售长期停业站点达到103 座，占当时全部站点的近五分之一，近三分之一的站点停业时间在10 年以上。“沉睡站”给公司造成了巨大浪费并成为沉重的负担。当时，湖南销售销量排名区外公司第12，资产总额却高居区外公司第3，资产创效能力低。在建工程近21 亿元，占整个销售系统在建工程总量的四分之一，其中长期停滞的历史遗留项目巨额投资却是零回报。

十年不弃守得云开

“我宣布中国石油南门口加油站正式开业！”2020 年12 月28 日上午10 点30 分，南门口加油站开业迎宾。

南门口加油站位于邵阳市宝庆东路，毗邻市委、市教育局、体育局、中心医院，地处邵阳市区核心区域，属中心城区站，地理位置在当地具有不可替代的优越性。站前车流量日均超26000车次，可研销量达21 吨，周边固定客户及出租车群体众多，蕴藏很大的消费潜力。因此，公司将其定位为邵阳市区第一大站。

十年间，该站倾注两级公司无数心血，经历艰难曲折，解开了与原业主、租赁方和开发商之间的三道“死结”，终于守得云开。

2010 年10 月，南门口加油站项目经公司评审会评审正式立项。公司决定正式购入南门口加油站。然而，因南门口加油站原业主属公共事业单位，政府相关部门在对资产过户进行监管过程中，认为可能会影响公共事业发展，由此不支持资产过户。