张炜康 ，郑荣宝*，洪润平

(1.广东工业大学 管理学院, 广州 510520; 2.广东国地规划科技股份有限公司，广州 510075)

国民经济以农业为基础，农村是农民生产生活不可缺少的重要载体。随着自然和历史的发展，农村居民点成为农村土地利用的重要组成部分[1]。受不同社会、经济、自然和文化等因素的影响，中国农村居民点的选址和布局多是农民自主选择的，因而存在分散布局、部分聚居等问题。村庄大小和分布参差不齐,有些存在比较严重的脏乱差现象[2]。但随着中国城镇化和工业化的不断发展，城镇人口比例不断上升，农村人口向城镇转移的现象日益显著。农村居民的规模、形态也因人口结构的变化而产生相应变化，出现“空心村”等不良现象[3]。过去农村居民点管制不严，出现农民自建与零散布局的局面，导致大量优质耕地被占用的同时[4]，阻碍了农村规划建设和城镇化的进度，与适应社会经济发展的“节约集约利用”理念相冲突[5]。国内的研究按横向和纵向两大方向划分[5]：对规模、形态[6]、空心村[7]等的研究为横向研究；纵向研究则主要集中于国家级[8]、省级[9]、县级[10]等。多数以山区和近城镇区域为研究范围。将农村居民点进行集聚化与规模化发展管理，能够使土地进一步节约集约利用，并且在节约资源的同时集中完善农村基础设施，促进农村人口生活质量提高[11]。并且，针对目前中国农村居民点土地利用较为粗放的问题，对农村居民点的研究也开始多角度化[5]，主要有以下3个方面：农村居民点整治潜力的研究[12-14]；……