刘俊刚

（芜湖市物业管理处，安徽芜湖 241000）

老旧小区改造成为当前新型城镇化发展的重要议题，根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发〔2020〕23号）以及《安徽省人民政府办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作实施意见》（皖政办〔2020〕21号）等文件精神，芜湖市积极推动老旧小区改造工程。智慧社区作为智慧城市的重要组成部分，在推进城镇老旧小区改造进程中发挥重要作用。通过智慧社区的智慧化建设，逐步改善老旧小区人居环境，提升公共空间品质，是值得深入研究和思考的话题[1-4]。芜湖市作为安徽沿江城市，是长江经济带龙头城市，城镇老旧小区改造力度大。在深入分析智慧社区理念的前提下，总结芜湖市老旧小区智慧化改造现状，提出芜湖市老旧小区改造技术路径和对策建议，为芜湖市及周边老旧小区改造提供实践参考。

1 智慧社区内涵及设计原则

智慧社区建设规范是为了实现全市范围内的小区在公共安全、家庭安全、物业服务、人员管理、消防、安保、车辆管控、秩序维护、维修资金等方面，通过互联网、物联网技术、大数据分析、应用算法、区块链技术及相关智能设备进行全方位的综合管理，为小区业主、物业提供全方位、立体化的服务方式，也为政府提供一个直观、精准、高效的监管平台。

基于现有系统设施，通过加装各种系统模块及相关物联网设备、实现新建系统与原有系统的无缝对接、集群。……