时玲玲

沈阳华博置业有限公司 辽宁 沈阳 110034

前言

BIM技术作为建筑工程管理行业的新兴的专有技术，主要是通过电子信息化系统，利用三维数字技术，将建筑工程阶段的所有要素资源以三维数据模型的形式展现出来，这项技术可以涵盖建筑工程前期的投资决策、项目设计，后期的项目施工、竣工、决算等各个环节的信息，可以高效、精准地将这些信息展示出来，防止因为信息对接不及时而产生的问题。

1 BIM技术简述

BIM，即建筑信息化模型，主要是技术人员通过计算机，将工程的数据和施工的参数等信息输入到BIM系统之中，系统会根据这些信息建立合理的三维立体模型。这也体现了BIM最突出的特点那就是可视化，传统的工程设计，局限于设计图纸，正是这种限制对后期施工也会产生影响。而随着BIM技术的出现及发展，实现了工程设计的三维建模，这就使得施工人员对工程设计的了解更加直观，也便于施工人员对实际的施工情况做出及时地调整，提升了建筑工程的效率和质量。BIM另外两个特点就是协调化和模拟化。在工程施工阶段，往往需要各个部门做好相应工作的对接，而BIM技术的出现，使得这种对接变得更加顺利。它能够协调管理人员和施工人员之间的工作，既可以使管理人员更好地了解施工的进度以及内部结构的变化，也可以协调施工人员的施工，为工程的施工顺利提供了强有力的便捷。BIM的模拟化则体现在它可以通过模拟工程施工场景去预见可能出现的问题，从而可以提前做出相应措施的准备，避免因工期延误而造成的经济亏损[1]。……