桑艳丽

长春市房屋交易大经路服务中心 吉林 长春 130000

房屋安全鉴定是相关专业鉴定机构利用相应鉴定技术配合法律法规的定义，利用科学合理的方法对房屋安全标准进行检测。简单来说，房屋安全鉴定过程就是对其房屋结构、承重能力等方面检测，以此确保房屋是否符合国家住房标准，并可及时对肉眼无法察觉的潜在风险进行评估，以此最大程度上提升住房安全系数，肩负起居住人群在住房安全上的生命安全和财产安全。因此无论基于那种角度来说，深入研究和发展建筑房屋安全的鉴定方法都具有一定的现实价值，切实解决了我国居民对于住房安全的防控心理。

1 房屋安全鉴定概述

在改革开放之后，伴随我国社会经济的全面复苏和发展，居民对于建筑房屋安全保障和舒适方面的追求越来越高，因此，人们对于房屋安全鉴定方面的具体检测流程和实施愈加关注。强化建筑房屋的安全鉴定工作是非常必要的，建筑房屋在建立之初或者在长时间使用之后，就会存在各种各样不同程度的潜在危险。如果不定期对这些建筑房屋进行安全检测就会在时间的作用下造成更大的隐患，一旦发生事故，就会造成大量的人员伤亡和财产损失，或者房屋一旦发生开裂、老化等情况，对于居住环境也会造成一定影响[1]。因此相关部门要对于建筑房屋安全鉴定工作给予足够的重视，进而在最大程度上保障房屋居住的安全性，解决人们居住安全提心吊胆的问题。……