廖志雄

广州市城市建设职业学校 广东 广州 510650

前言

为使城市居民活动幸福感，拓展城市功能，改善生态环境，各地区纷纷开展城市更新工程建设工作，参与主体包括政府部门、社会资本，项目费用结算是双方合作共赢的关键。在措施项目相关费用计算中，部分财务人员对条文规范的认识不全面，易在结算阶段出现纠纷，影响工程整体效益。

1 城市更新工程量清单计价模式下措施项目费结算现状

对于城市更新工程而言，在工程量清单计价模式下，措施项目和实体工程中的分部分项工程不同，项目特征并不显著，项目费用没有精确的计算规则，和工程建设应用的施工技术、施工工序等要素息息相关[1]。也就是说，在同个建设工程中，如果采用的施工方案不同，措施项目费用也有所差异。就此，在措施项目费结算中，通常将其划分为以下三部分处理：①安全文明施工项目费用，指城市更新工程施工期间配置临时设施、落实安全文明施工与环境保护等措施花费的费用；②与分部分项工程密切关联的措施项目费用，指辅助城市更新主体施工的项目，消耗量可分配于具体工程中，如脚手架工程项目、模板工程项目等；③与施工组织设计密切关联的措施项目费用，指辅助城市更新主体施工的项目，消耗量不能精确分配于具体工程中，如设备进出场工程项目、施工现场排水项目等[2]。

在工程实践中，部分建设单位在与施工单位签署合同时，为便于财务管理，直接在合同中明确措施总价采用包干方式处理。……