方圆圆

上海灏一景观设计咨询有限公司 上海 200000

引言

“城市触媒”这个概念最早由美国建筑师韦恩奥图·唐洛干提出，概念的提出主要基于城市中许多重建改造的案例，如果对需要重建改造的景观赋予其新的暗语则应该更好地去引入新的生命，触媒因子能够进行相互刺激、相互协调，共同为城市良性发展贡献力量，这便形成了一套城市触媒理论。城市触媒理论的提出必然会带来实践，行业内城市触媒实践下的成功案例比比皆是，尤其是针对物质形态下的景观触媒因子改造，例如，旧金山吉拉德里广场罐头厂区改造、德国柏林哈克庭院施潘道地区复兴改造、英国伦敦泰特现代艺术博物馆更新改造等，均触发了触媒效应，取得较好的改造效果。本文以华润万象汇为案例，在借鉴前人的触媒研究理论的基础上，结合项目实际情况，分析项目主要的触媒因子并提出改造措施，以期为城市发展带来活力。

1 项目触媒理论分析

1.1 项目概况

项目案例为华润万象汇，项目位于青岛市城阳区，项目占地1.9万m2，周边分布有青特上豪广场、利群购物商场和家佳源购物中心等三个相似类型的青岛本土商业综合体。项目位置优越，位于城市主干道交叉口，周边交通网络发达，交通便利，区域内以中高档社区为主，临近有青岛农业大学，具备客源丰富的特点，能够提供充足的购买力。调研项目周边情况，周边环境存在同质化、无景观以及无主题等缺陷，区域内无路线导向、停车单位碎石铺装、养护效果差、景观效果差。……