曾广勇

珠海市珠光集团控制有限公司 广东 珠海 519020

引言

在现代化城市规划和建设实践中，一些老旧建筑影响了城市的具体规划和发展，也影响了城市市容市貌的有效改善，所以在城市更新工作的具体开展中会涉及大量的旧房拆除工作。结合目前的旧房拆除工作实践进行分析会发现在旧房拆除的过程中，因为区域综合考察不够完善或者是拆除施工的整体规划存在着细节性瑕疵，在拆除的过程中容易发生安全事故。总结安全事故的具体发生原因，并结合具体的旧房拆除对实践工作中的安全控制进行强调，这于实践工作有突出现实意义。

1 旧房拆除工程

此次的旧房拆除工程项目位于珠海拱北，项目于1993年2月开工，1997年成烂尾楼。原有建筑物高度约25m，为框剪结构，地下两层，地上六层（局部四层）。占地面积约26327m2，建筑面积共计约86000m2，其中负二层19263m2（人防3144m2，车库16119m2），负一层17378m2；首层12525m2；二层13003m2；三层12367m2；四层8172m2；五层1877m2；六层1877m2。在此次的拆除中，主要的拆除内容是：原有建筑物除地下室底板及地下室侧墙外，余全部拆除。

2 旧房拆除工程的具体开展

对此次的拆除工作进行总结，其主要分为3个阶段，以下是具体阶段的概述。

第一阶段是施工单位进场，对地下室的侧墙进行加固，同时对地下室进行抗浮处理，在此工作完成之后对地面上的建筑进行拆除。就各个阶段的具体工作分析来看，由于本项目需基本保留原状建筑物地下室底板及地下室侧墙，之所以要强调地下……