王晓毅

合肥城建发展股份有限公司 安徽 合肥 230061

引言

随着我国经济不断发展，城市化进程日益加快，人们生活质量及水平也随之提高，对于居住环境提出了更高要求。此背景下，房地产企业为实现进一步发展，则应当注重开发管理工作，建设现代化城市中融入品质化人居环境理念，借鉴历史，吸收经验，实现行业的改革创新。通过此种方式，以环境为基础，做到自然与建筑的和谐统一，为人们创建健康、绿色的生活。

1 房地产开发管理中人居理念重要性

人居环境是人类生活居住、劳动工作、社会交往与休闲娱乐的空间场所，人居环境理念强调将人类居住看作一个整体，从综合性、系统性及全面性的角度，通过技术、文化、社会与政治考虑人居环境。人居理念作为当前社会的热点话题，主要是以改善和营造居住环境展开，纵观人类变迁史，人类时代变迁经历了房屋从无到有、房屋可供居住、增加便利舒适附加值、关注健康自然[1]等过程。特别是我国人口增长迅速，居住环境逐渐恶化，人居领域面临着基础设施不足、缺少合适的住房、服务经费不足等问题，对中国城市进程造成了影响，人员涌入城市使得城市无序扩大与耕读不断减少，草地植被破坏，减少生物多样性，存在显著热岛效应。因此，在房地产开发管理中，需融入人居理念，其重要性如下。

1.1 赋予建筑精神与物质双重意义

建筑在人居环境下，能够将居住者社会心理意识及生存环境充分反映出来，地域不同的环境、建筑与人居文化相互影响。……