袁波宏，张建霞

(中建三局安装工程有限公司西北分公司，西安 710000)

1 引言

与传统的建筑管理理论相比，精益建造【1~4】强调全生命周期减少多余工序、减少工作面闲置、减少资源浪费、提高一次成优率、追求达到“零浪费”“零库存”“零缺陷”“零事故”“零返工”“零窝工”的目标，而建筑机电安装工程作为整个建筑物的血液工程，直接影响着建筑使用功能的发挥及人们使用舒适度的体验，同时，建筑机电安装工程的优劣也间接地影响了建筑使用周期的长短。本文结合幸福林带项目工程的PPP+EPC特点，探索研究了利用BIM 技术在机电安装中从精益深化【5~7】、精益质量、精益计划、精益商务4 大板块助力精益建造的工程应用措施。

2 精益深化

2.1 大体量地库深化设计

2.1.1 密肋梁结构区域机电管线深化

本项目总长5.8km，为条状性地下空间项目。地下2 层为车库区域，机电管线包括给排水管道、消防管道、自喷管道、防排烟风管、弱电桥架、强电桥架等。

由于地下1 层商业招商未确定，为节省框架梁结构净高，在结构设计初期，设计为可承受均布荷载的密肋梁结构，便于后期业态调整。

但这种结构肋间间距小，无法给予管道利用梁窝翻弯的空间，深化设计之初便需要对交叉管线预留合适的翻弯空间。同时，密肋梁区域柱子上方均设置了低于肋底的柱帽，为便于支吊架布置，需全段考虑，提前避让。

同时，密肋梁区域结构板厚100mm，不允许锚固管线支吊架，密肋梁区域管线支吊架均需布置肋底，需提前对所有联合支架做精细布置。……