宁操

针对大型高层建筑地下室消防设计审核遇到的难点进行分析，主要表现在防火分区限定标准、防火功能区域划分及安全出口规划设计等方面。在明确问题的基础上，提出针对性的解决方案。大型高层建筑地下室消防设计审查中，需要加强相关政策制度、法律规定的学习，科学划分防火区域。结合大型高层建筑地下室的特点合理性、科学性设计消防范围、安全出口。在合理开发、利用大型高层建筑地下室的基础上，尽可能保证建筑消防安全，消除安全隐患。

近年来建筑行业发展快速，大型高层建筑物数量不断增加，相关技术呈现出快速发展的趋势。由于大型高层建筑多具有地下室或者地下停车库，可燃性物品较多。地下室通风较差，火灾发生率较高且危害性较大，一旦发生火灾将会造成较大的人员伤亡或者财产损失，对消防设计的要求较高。防火环境的复杂性要求，地下室消防设计需要在满足规范要求的基础上，结合工程建筑的特征、日常需求等进行针对性分析，保证建筑、人员安全的基础上，优化及调整消防设计方案，符合新时期高层建筑地下室消防设计审核及使用的要求。文章将结合当前大型高层建筑地下室消防设计审核的现状进行分析，希望能够对相关研究工作带来参考价值。

一、大型高层建筑地下室消防设计审核的难点分析

1.防火分区限定标准

多数大型高层建筑地下室在空间利用、设计中，不但能够增加自身建筑的功能、价值，同时也能够对交通规划产生补充效果。大型高层建筑通常流动人数较多，地下室具有连接交通的作用。在大型高层建筑地下室消防审查中，需要根据建筑的特点及规章制度等分析。但是基于当前大型高层建筑地下室消防审查的现状而言，多具有法律制度不够清晰、规章制度缺乏等问题，具体的防火分区范围不够明确，也是消防审查工作的难点之一。

2.防火功能区域划分

大型高层建筑地下室在空间设计的过程中，通常包含不同功能的区域，这种情况下，则会造成整体结构、防火范围划分难以确定的问题。以厦门湖里万达城市综合体地下空间为例，在设计的过程中则包含了连接通道、地下行人通道、商业走廊及地下停车场等多个功能区域。不同区域之间相互连接、补充，构成了复杂的建筑整体。在消防审查工作中，不同功能区域的审查标准、检验项目也会有所差异，而复杂的功能结合体则对大型高层建筑地下室消防设计审查工作带来了较大难度与挑战。

当前的建筑消防审查标准中，难以全面涵盖全部类型的建筑工程，尤其是大型高层建筑，其功能较多，设计复杂，具有较高的地下空间开发使用价值，更是消防审查工作的重点与难点。在大型高层建筑地下室消防审核工作中，需要对地下空间、防火范围等进行针对性、科学性分析。根据消防审查的经验与标准要求等，对大型高层建筑地下空间进行合理设计。

3.安全出口规划设计

大型高层建筑工程量较大，施工设计的内容较多且复杂。施工设计过程中还可能需要基于周围设施环境、人文景观等进行调整，但是其附属的地下空间规划设计，则会对周围功能辅助设计效果产生影响。

消防审核中对建筑安全出口具有明确要求，需要在地下空间开发使用中，具备健全、有序的消防疏散系统，且对安全出口的数量、位置均具有明确要求。大型高层建筑地下室的消防设计，需要基于高层建筑的具体情况，加强周围建筑、环境的分析，在满足消防审查要求的基础上，合理规划安全出口，做好相关取值、设计工作，这也增加了消防审查工作的强度与难度。

二、大型高层建筑地下室消防设计审核的解决对策分析

1.加强现行规定学习，明确防火区域划分标准

大型高层建筑地下室消防设计审查中，需要加强对现有规定、法律制度的学习。深入分析大型高层建筑地下室功能分区的特点，消防审查的标准。准备了解不同区域功能的审查偏向，基于不同功能分区设计消防设计区域类型，保证地下建筑具有科学、完善的消防设计，使消防审核工作能够有序开展。

比如现行规定要求建筑面积＞2万m2的商业区域，必须具备快速防火隔离的功能，也是消防审查的基础要求。针对于这种要求，则需要基于大型高层建筑地下室的具体环境情况、临近区域连接的需求等，以有限允许的连接规划方式，发挥防火隔离的作用，满足建筑设计的消防要求。基于具体的消防审核工作而言，下沉式的广场等室外开放空间、疏散通道及防火楼梯的组合应用，能够有效提升大型高层建筑地下室的防火、隔离及疏散能力，发挥防火的功能，保证消防安全。

2.梳理复杂功能要求，界定清晰疏散宽度

大型高层建筑地下室通常对疏散宽度的计算具有较高要求。首先，各个防火分区的疏散宽度，通常和总疏散宽度密切关联。因为大型高层建筑地下室的建筑面积多相对较大，地面具有美观度的要求，故而在防火分区疏散宽度设计期间，其规范标准执行困难较大。尤其是商业区域，防火分区设计较难。大型高层建筑地下室开发与应用的目标，在于更好的改善人流、人行交通的情况，故而在商业人流、过路人流等设计中，需要对相关影响因素进行综合分析。在充分考量各商店疏散的因素，需要保证疏散宽度充足，以直通室外的方式可以满足需求。

其次，当前我国城市地下行人通道疏散宽度计算尚无明确的现行标准，缺乏参考依据。针对于这一问题，可以参照其他国家的相关标准，将各国差异进行比较。融入到大型高层建筑地下室消防设计中，取适宜的数据进行计算，合理界定疏散通道，预防计算错误问题的发生，满足消防设计需求的同时，也使消防设计更加科学、合理。

3.科学研究安全出口，加强建筑性能消防评估

大型高层建筑地下室设计期间，安全出口主要包含地下通往地面的楼梯，通向下沉式广场的大门，通往另一个防火分区的门等安全出口模式。大型高层建筑地下室消防安全出口设计期间，需要基于实际的功能分区情况、周围环境等合理设计，保证安全出口设计的科学性。针对于下沉式广场的安全出口设计，需要设置专门和疏散门宽度一致的垂直疏散楼梯。设计期间可以参照地铁规定要求的室外自动扶梯设计要求，且对火灾排烟的危害进行计算，分析排烟的能力，预防出口成为火灾发生后的排烟口。通常而言，下沉广场和直接通往宽敞地下区域的位置设计安全出口，是最便利、安全及有效的，且能够和周围地面景观相互连接，使其更加美观，增加建筑的审美元素。

比如可以根据大型高层建筑地下室不同区域功能的差异，可以实施不同面积标准的防火分区、防烟分区设计。防火分区的隔离设计，应用防火墙或者符合防火卷帘，连接位置使用甲级防火门或者甲级防火玻璃。各个防火分区设计期间，安全出口的数量应当≥2个。防烟分区设计期间，需要根据现行标准进行设计，同时还需要基于工程建筑的分区等进行消防安全评估、审查，对其可行性进行综合性分析。

三、大型高层建筑地下室消防设计审核的结语及启示

大型高层建筑地下室的空间特征，决定了消防设计审查需要坚持较高要求，保证整体建筑的消防安全，尽可能降低人员及财产损失。基于大型高层建筑地下室消防设计的情况及经验，未来消防设计审查中，还需要进一步加强相关制度、要求的研究，学习国内外优秀的消防设计案例，使大型高层建筑地下室消防设计方案更加科学合理。

（1）大型高层建筑地下室消防设计审核期间，需要基于建筑功能划分进行分析，将相似使用价值的功能区域尽可能归类设计，将功能不同的区域，规范至若干个防火区域中。这种方式下可预防相互混合下造成的阶段性消防设计先天不足问题。

（2）现代建筑事业的快速发展，大型高层建筑地下室消防设计的要求也在不断提升。在消防设计前，需要积极参与消防主管部门、专业研究机构及设计单位的广泛论证活动，获得科学的参照依据，避免盲目设计，影响消防等级及设计效果，造成不必要的浪费甚至是安全问题的发生。

（3）大型高层建筑地下室需要加强工程性能化消防安全设计评估，保证相关数据科学，且根据评估的结果适当补充消防设计，保证消防安全。