李 峰 （河南省三门峡市物业专项保温节能材料维修资金管理中心，河南 三门峡 472000）

我国房地产行业发展迅猛，带动了其他行业的发展，像物业管理行业等。物业资金管理工作是一项非常复杂且重要的工作，它本身涉及范围比较广泛，而物业专项保温节能材料维修资金管理工作作为物业资金管理工作中最重要的组成部分，它的管理水平，直接影响物业资金管理的工作的效率及质量，影响物业管理行业的现代化发展。所以，对以信息化推动物业专项保温节能材料维修资金管理的现代化进行讨论十分有必要，只有相关人员认识到以信息化推动物业专项保温节能材料维修资金管理的现代化的必要性，发现现阶段物业专项保温节能材料维修资金管理过程中存在的问题，并且积极采取措施，才能够从根本上解决问题，才能够促进物业管理行业的可持续发展。

1 物业专项保温节能材料维修资金管理过程中存在的问题

现阶段，物业管理受到广大人民群众的重视，尤其是物业专项保温节能材料维修资金管理，引起人们热切的关注。当前，我国政府部门出台了一系列关于物业专项保温节能材料维修资金管理方面的法律法规，但是在实际的物业专项保温节能材料维修资金管理过程中，依然存在着比较多的问题。

1.1 没有统一的物业专项保温节能材料维修资金管理模式

目前，在实际的物业专项保温节能材料维修资金管理过程中，存在的最明显的问题就是没有统一的物业专项保温节能材料维修资金管理模式。……