王 卫 （远洋国际建设有限公司，江苏 南京 210000）

1 建筑房建施工中的常见技术分析

建筑房建工程主要是指房屋建筑工程，结合房屋属性及使用功能，对房屋建筑及其附属设施，比如配套线路、管道、设备等进行合理规划和设置，笔者结合自身参与项目，如：风景名邸A地块工程、溧水2018G04 地块工程、NO.2020G34 地块房地产开发项目，对施工技术进行了深层次的分析，总结为以下方面：

1.1 基础施工技术

基础施工技术是房建工程的重要组成部分，对房屋建设质量有着很大的影响，结合房建工程的实际情况，将基础施工技术要点进行了总结：首先，保质保量完成测量放线，确保与实际要求相符，满足实际的设计要求，并且做好测量复核工作；其次，开展打桩作业前，准确定位打桩机的位置，完成打桩作业后及时进行复测。另外，随着我国房建机械化的快速发展，实际施工作业过程中会使用大量的机械设备，操作人员要掌握机械设备的操作技巧，按照设计要求开展挖掘作业，在此过程中要严格控制标高控制点，确保开挖作业的精准性，但是要特别注意的是，开挖作业前及时做好地表清理工作，有效避免基地混乱问题，由技术人员全方位勘查基地开挖、支护等，为房建工程项目的顺利开展进行有效指导。

1.2 钢筋工程技术

在上层房屋建筑中，钢筋工程技术作为一项基础技术，对保证房屋质量起到重要作用。钢筋施工是整个房建工程的重要环节，必须要以安全制度和保障措施为向导，合理规划和选择钢筋断料、合成等实施计划，避免施工安全问题或隐患产生，最大限度保证施工安全。……