李启菊 潍坊科技学院助教

随着社会经济的不断发展，我国的城市化进程不断加快，房屋建筑数量不断增加，使得人们对房屋建筑的质量更加关注。如果房屋建筑出现渗漏的现象，会使建筑的耐用性、适用性以及房屋的质量受到直接的影响，使得人们的生活无法得到保障。房屋建筑的渗漏现象可能出现在某一栋建筑的某几个楼层，也可能出现在建筑的某一侧户型当中，即使进行了及时的处理，也难以保证之后不再重复出现。为了根治房屋建筑的渗漏问题，需要深究其产生渗漏的根本原因，提前做好防渗漏处理。

1 房屋建筑渗漏的主要部位及原因分析

1.1 房屋建筑外墙

房屋建筑外墙渗漏的主要原因是在填充房屋建筑框架的时候，外墙灰缝出现了压缩变形。房屋建筑的外墙墙体采用的施工方式为一次砌到梁底，使得填充墙和梁底之间产生收缩裂缝，进而导致房屋建筑外墙出现渗漏的现象。房屋建筑的填充墙多以多孔砖作为填充物，这种填充物比较容易产生变形，缺乏较强的渗透能力，致使房屋建筑外墙很容易产生收缩的情况，进而出现外墙裂缝，房屋建筑渗漏的情况就此产生。房屋建筑的外墙在进行粉刷的过程中，塔吊附墙、施工电梯口、施工的转料平台口等位置如果没有进行严格的封闭处理，或施工电梯连墙杆、塔吊和脚手架等未能按照嵌补要求进行施工，房屋建筑也会出现渗漏的情况。

我国的房屋建筑多以框架结构为主，这种结构的填充墙缺乏较好的承重性能。……