郝艳荣

(山西六建集团有限公司，山西 太原 030000)

在建设领域，无论是工业用建筑还是民用建筑，影响建筑物质量最深的因素就是渗漏问题，同时建筑物渗漏也是较为顽固的问题，在以往的建筑中很难完全解决，严重影响建筑物的后期使用。特别是民用建筑，如果在建设阶段进展不顺利，在使用过程中渗漏的问题就会更加突出，对房屋质量产生影响，严重时甚至造成房屋倒塌，威胁居民的生命财产安全，因此，防渗漏技术在土工程建设中起着重要作用。

1 防渗漏施工技术

作为先进的建筑施工技术，防漏技术在住宅建设中起着非常重要的作用，直接决定建筑物的寿命、整体质量和安全性。其中，以民用建筑为中心，针对性的研究了各种各样的防渗对策。其中，构造性的渗漏可以利用混凝土自身的收缩特性，提高混凝土的耐裂纹性，避免渗漏问题的发生。关于住宅的建设，技术人员可以有效利用上述防渗对策，根据建筑物的不同用途将重点放在防渗漏方面，以实际确保住宅建设质量的技术形式符合质量标准为要求。

2 房屋渗漏部位

一是外墙的渗漏，在建设项目建设过程中，如果建设人员没有掌握成熟的技术，在连接钢梁和水泥的墙壁上发生质量问题，外墙就会产生撕裂，水会渗透到外墙中，因此会产生外墙渗漏。外墙建设中使用不合格的材料或材料本身质量要求不达标，在长时间高压下会导致材料变形，墙壁会发生裂纹、裂缝和渗漏。……