张作涛

(临沂诚德房地产开发有限公司，山东 临沂 276000)

随着我国城市化进程的加快，房屋建筑项目越来越多。在房建项目施工中，提升房建施工质量已经成为当前行业内重点研究的内容。针对房建项目施工存在的质量通病，我们要深入分析成因，主要从施工管理和施工技术进行分析，分析出相应的原因之后采取有针对性的措施来加强施工管理，强化质量控制，提升房建项目施工质量，进一步促进建筑行业的发展。

1 房建项目施工管理与质量控制存在的问题

在房建项目施工中，由于我国的工程管理起步较晚，部分房建施工企业没有意识到施工管理对于保证项目正常开展的重要作用。在施工过程中，为了寻求成本的节约，急于开工，没有做好准备工作，使得房建工程的质量管理体系不够完善，配备的质量管理人员也不齐全。在施工过程中，不能有效的对项目的安全、质量、进度和成本进行管理，使得房建工程质量通病影响项目的整体质量，不利于建筑行业的发展。具体来说，房建项目施工管理与施工质量控制存在以下几个问题：

1.1 质量管理制度不够完善

由于在过去一段时间内对房建项目施工管理及施工质量控制不够重视，导致现有规章制度不够完善，并不能满足实际工作的需求，对施工管理及施工质量控制工作的开展造成了一些负面的影响。规章制度的缺失导致管理人员在施工管理及施工质量控制工作中随意性较大，人员难以严格按照既定流程及标准开展工作，工作开展的质量得不到必要的保障。……