林东东

摘 要：近年来，我国的城市化进程不断加快，而为了提升土地资源的利用率，城市中的高层建筑也越来越多，这种发展态势既带来了良好的经济效益和社会效益，也产生了一系列新的问题，其中最严重的、且发生率最高的就是火灾。因此，要想提升高层建筑的安全性，就必须做好预防工作，按照规定实施防火监督检查，以便切实保障人民群众的财产安全、生命安全。本文立足社会发展实际，详细分析了开展城市高层建筑防火监督检查工作的要点。

关键词：城市高层建筑;防火监督检查;要点

与传统的低层建筑相比，城市高层建筑具有占地面积小、内部容量大的特点，而且内部设施复杂，各种线路交错排列，本就具有一定的火灾隐患，再加上高层建筑中住户集中、人员流动性很大，一旦发生火灾，狭小且有限的通道很难满足所有人的撤离需求，也使得消防营救工作面临着较大的挑战。为了避免灾情的发生，让人民群众更加安心、安全的生活，相关部门必须承担起责任，做好城市高层建筑防火监督检查工作，并把握工作要点，采取针对性措施提升高层建筑的安全性，切实维护人民群众的根本利益。

一、城市高层建筑火灾危害率高的原因

（一）火势蔓延速度较快

城市高层建筑中的住户往往都比较封闭，所以刚发生火灾时是很难被及时发现的，也很难广泛地传递信息，这就导致了火灾的隐秘性，常常是火势很大时才能够被发现。另外，高层建筑的内部是比较复杂的，不仅有较多线路，还有通风口、电梯井、管道井等设施以及各种易燃材料，此时一旦发生火灾，这些设施都会产生烟囱效应，导致火势迅速蔓延，在较短时间内影响较大的范围[1]。

（二）人员撤离难度较大

城市高层建筑中往往居住着大量的人口，且由于楼层较高，电梯是住户每天下上楼的主要工具。当发生火灾以后，电梯无法投入使用，人们往往需要走楼梯撤离，那么越往高层的住户，其撤離距离就越长，如果火情没有得到及时遏制，就会将更多人困于撤离的中途，此时若消防员上楼救人，也常常需要在人流中逆行，进而影响疏散人群的效率，无形中加深了救援的难度。

（三）火灾的延续时间长

受城市高层建筑形态的影响，火灾一旦发生，浓烟就会迅速向各个楼层和角落扩散，由于范围过大、速度过快，消防队员们往往承担着较大的扑救压力，很难在较短时间内将所有火星扑灭，这就会导致火灾的延续时间变长，产生的危害也会随之增加。

二、城市高层建筑防火工作及监督检查工作中存在的问题

（一）消防设施不够齐全

要想做好城市高层建筑防火工作，首先要保证建筑内部具备齐全的消防设施，其次要配置先进的火灾报警系统，以便在灾情发生之后迅速做出反应，降低各种损失。然而，部分城市高层建筑中的消防设施并不齐全，且存在较多老化的设备，而且在建设期间并未配备火灾自动报警系统，这些都会导致火灾事故的危害性增加。

（二）建筑材料合格率未达标

结合城市高层建筑施工标准来看，建筑单位在施工期间所选择的材料应当具有一定的防火性能，且等级必须符合国家要求，以便起到阻燃效果，减少火灾发生率、降低火灾危害[2]。但是，部分建筑单位在具体施工时选用的建筑材料并不具备防火性能，甚至还是易燃材料，所以一旦发生火灾，不仅不能阻燃，还可能助燃，导致火势不断蔓延。

（三）防火监督检查体系不完善

开展城市高层建筑防火监督检查工作时，除了要按照指定标准精心排查以外，也要借助相应的检查设备、设施进行全面检测，从而提升工作效率，避免疏漏。然而，如果防火监督检查体系不完善，那么在具体工作时，就会出现数据不准确、难以进行客观判断的问题，也会影响最终的检查结果，同时导致现场混乱，不利于后续工作的开展，也会出现疏漏，进而增加建筑的火灾风险。

（四）对防火监督检查工作的重视度不够

提升防火监督检查工作质量的基础是提高相关人员的重视度，然而从实际来看，部分人员对防火监督检查工作的重视度并不高，所以在实际检查、监督时，容易忽视一些细节问题，且缺乏科学性和全面性，导致城市建筑的防火标准达不到基本要求，留下较多的安全隐患。此外，高层建筑区的物业和业主在配合相关人员检查防火设施时，也没有端正态度，甚至认为这是多余的工作，以致于排查效果不佳，不利于火灾隐患的排除。

三、城市高层建筑防火监督检查工作的要点

（一）防火报警系统

在城市高层建筑中，防火报警系统扮演着十分重要的角色，能够有效降低火灾的危害，提升救灾、救援的效率。因此在例行检查时，应当将建筑是否具备防火报警系统作为要点，并对该系统的显示器、指示灯、音响空间等进行测试和全面检查，保证其处在正常运行的状态，能够对火灾险情做出预警，还要对该系统的信号传输质量和指示灯显示情况进行检测，并关注电源的性能，了解其续航时间和主、备用电池之间的切换成效，一旦发现问题就要及时监督改进，确保该系统真正发挥实效。

（二）自动灭火装置

城市高层建筑的消防设施还应包括自动灭火装置，因而在具体检查时，可重点关注喷淋泵的运行状况，同时检查报警阀、电源供电情况，并通过手动操作验证该系统的稳定性，及时发现问题、改进不足。

（三）消防栓的检查

根据城市高层建筑的消防要求，应在建筑物内部制定的位置配置消防栓，以提供基础的消防工作，以便火灾发生时，内部居民或消防人员可以就地取材，及时扑救。因此，在防火检查和监督工作中，消防栓也应是工作人员的关注重点，首先要检查其中各类工具的保质期、使用性能，其次要检查水箱中的水量，再者要检测消防泵启停装置的灵敏性，且要测试水压和主、备电源的切换情况[3]。

（四）排烟设施检查

在城市高层建筑防火检查工作中，排烟设施也是检查要点，即必须要科学地分析排烟设施的设置是否合理，并按照特定标准，检查楼梯间、走廊等区域的排烟口数量和排风机的运行情况，且可以模拟火灾信号，观察远程控制系统能否联动工作，据此给出相应的评估结果，督促负责人改进和完善。

（五）关注安全疏散设施

安全疏散设施是每个建筑不可或缺的元素，主要包括指示灯、指示标志、消防广播、应急照明设备、消防电梯等。因此，工作人员在检查时，可以通过观察和统计数量判断是否符合疏散要求、能够达到疏散效果，且要检查是否配置消防广播、消防电梯等。

四、提升城市高层建筑防火成效的策略

（一）优化细化防火检查机制

城市高层建筑防的安全性与人民群众的生民财产安全和城市的安全息息相关，所以相关部门必须要高度重视防火监督检查工作，并不断优化检查的内容、标准，使之更加详细和全面，从而降低火灾危害。首先，安监部门、消防部门、电力部门以及工商部门要通力合作，共同制定出前期、中期检查流程，确定每一项检查工作的细节，同时出台相应的評分标准，然后依据检查结果出具文件，提供科学的改进建议，并及时跟进和统计，做好预后工作。其次，组建专业的检查和监督团队，即选拔不同的人员对其展开培训，使之精准把握高层建筑消防标准，并能结合所学理论知识和实际案例做出准确判断，确保检查工作落到实处、发挥实效。再者，要提升物业的重视度，围绕其主要工作内容制定相应的检查、监督标准，使之定期、定时、保质保量地开展安全巡查工作，发现问题后要及时上报，并做出科学处理，以此有效排除火灾隐患、降低火灾危害，进而提升高层建筑的安全性。

（二）及时组织消防安全培训活动

为提升城市高层建筑防火成效，还需积极开展消防安全培训活动，以提升相关人员的重视度、专业素养，使他们在排查工作中做到事无巨细，或是当火灾发生时可以迅速反应，采取有效措施控制火情、救助被困人员。为此，可以通过讲座活动来系统讲解城市高层建筑防火监督和检查工作的要点，并配上图片、视频，便于安全检查人员了解自己的工作内容和职责，在实际工作中更加细致和认真，还可以结合真实的案例、视频资料等训练相关人员的专业能力，即对火灾隐患的判断能力、对已发生火情的评估能力和控制火情、自救或他救的能力，同时可组织情景模拟活动，让所有人参与实践，并根据其表现为他们打分，指出其做得比较好的地方，分析其需要改进的地方，以此不断强化他们的专业素质[4]。通过培训，高层建筑的防火、防控工作可以有效落实到位，且监督和检查工作也可以更加顺利地开展，有助于提升建筑的安全性，为人民群众营造和谐、稳定的生活环境。

（三）宣传普及火灾逃生技巧

由于城市高层建筑发生火灾以后救援难度比较大，且火灾的蔓延速度十分快，所以要想降低损失、保障居民的生命安全，就要做好火灾逃生技巧的宣传普及工作，确保更多人掌握自救、他救的方法。此时，可以在建筑中比较显眼的位置火灾逃生技巧宣传板，以漫画形式生动地展示不同火情下逃生的方法，以便引起更多人重视，促使他们掌握更多逃生技巧，还可以印制宣传册，以真实发生过的火灾警示众人，并提供相应的逃生经验和方法，以便在火灾发生时，更多人凭借个人能力保护好自己的安全，也可以组织建筑内的居民开展逃生演练活动，借助广播等指导处于火场内不同位置的居民采取对应措施自救。通过宣传、实践，可以让更多人意识到火灾的危害、了解家中的火灾隐患，同时使之掌握对应的火灾自救技巧，以便在真正遇到灾情时，使更多人获得求生的机会，切实保障其人身安全。

（四）完善高层建筑的消防功能

要想规避火灾、减少火灾，城市高层建筑在设计之初就应融入消防安全的理念，并为消防系统留出充足的位置。第一，设计建筑方案时，要减少垂直空间这种布局，并根据建筑的高度、内部设施，提前安排数量合理的排烟孔，为火灾救援工作提供良好的条件;第二，在设计装饰方案时，则要少使用可燃材料，尽量选择具有防火性能的材料，还要保证所选材料达到市场合格标准，以便从根本上降低火灾的发生几率;第三，要配置先进和完善的消防系统，包括自动报警装置、自动灭火装置、消防栓等，还要定期检查和测试，保证所有装置正常运行，同时要确保灭火器数量、水箱水量充足，也要及时更换老化的设备、过期的消防器材。当城市高层建筑本身具备良好的防火功能和完善的消防设施时，即便发生火灾，也可以在较短时间内迅速控制火情，减少损失，还可以通过前期预警及时排除火灾隐患，以此充分保障人民的生命安全、财产安全，彰显现代建筑的防火优势[5]。

结束语：

总而言之，在大力推进城市化进程的过程中，必须关注城市高层建筑的安全性，做好火灾隐患排查和监督工作，并借助科学有效的方法解决存在的问题，切实保障人民的生命财产安全。而在开展具体工作时，相关部门应准确把握防火监督检查的要点内容，了解城市高层建筑的构造，并有序开展摸排工作，保证全面性和系统性，以便及时发现不安全因素，采取相应措施将危险消除，从而降低高层建筑的火灾风险，推动国家社会的稳定发展。

参考文献：

[1]郑超.城市高层建筑防火监督检查要点研究[J].消防界（电子版），2021，7（16）：97-98.

[2]时立涛.城市高层建筑防火监督检查要点探究[J].科技创新与应用，2021（04）：147-149.

[3]王希.城市高层建筑防火监督检查要点的研究[J].消防界（电子版），2020，6（24）：84+86.

[4]蓝天翔.城市高层建筑防火监督检查要点探讨[J].科技创新与应用，2020（34）：129-130.

[5]张开瑞.城市高层建筑使用单位防火监督检查要点[J].今日消防，2020，5（10）：121-122.