蓝海

摘要：合同就是当事人或当事双方设立和变更以及终止的民事关系协议，合同关系建立在平等关系之上，其主要由权利和义务两要素构成，合同义务也是合同内容法中的核心问题，在建设项目招标文件中，投标人将提出捐赠和捐赠问题。一般来说，我们认为捐赠和捐赠不应在标书评估过程中获得额外分数，否则会产生争议和纠纷。然而，它也将存在于招标文件中，本文对施工合同中捐赠条款的法律性质和管理措施进行分析和研究。

关键词：建筑施工合同;赠与条款;法律性质;管理措施

建筑施工项目的合中，着眼于合同效力和要约，将赠与和捐赠二者的本质及施行目标进行区分，进一步了解和研究关于赠与的相关法律条文，充分掌握法律性质地位和适用范围。本文以建筑赠与项目为例，以法律性质为出发点，结合我国建筑工程项目实际情况，对其赠与条款，执行效率以及工程质量进行简析，并提出相应的管理措施。

一、建筑施工合同中赠与条款的法律性质

（一）合同效力的视角

中标通知书，代表招标人通过投标人要约，双方达成合作意愿，中标通知书即招标承诺[1-2]。《合同法》 的25条规定：承诺生效时，合同才能成立，成立合同必须以诺成作为原则。通常中标通知书上的内容为中标价款金额、中标单位名称、质量以及工期等级为实质性内容。

如果招标人已向投标人发送了中标通知，就代表着双方都已初步签订协议，或者已经成功确立了合作伙伴关系。……